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5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Gentry Phatthanakan 2
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID:
U1920909
5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Gentry Phatthanakan 2
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 695 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Feb 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿25.980 (₿0.037/m²) erwerben.
Ausstattung
Privataufzug
Hausbar
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 28, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
3
Ort
Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng ARL
-2.6 Km
Wohnfläche
695 m²
Preis pro m²
₿0.037
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
536.80 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Feb 2024)
Möblierung
k. A.
Blick
Gartenblick
Typ
SANCTUARY-T
Private Parkplätze
5
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.014/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1920909
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿25.980
Gemeinschaftskosten
₿0.014/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
The Gentry Phatthanakan 2
Bauträger:
SC ASSET Corporation Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Feb 2024)
Objekte:
45
Projektfläche:
25,616 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng ARL
- 2.6 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
The Gentry Phatthanakan 2 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Kinderclub
Beliebte Einrichtungen im The Gentry Phatthanakan 2
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
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Kinderclub1. Geschoss -
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Bäder
695
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unmöbliert
Gartenblick
₿25.980
₿0.037/m²
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Schlafz.
7
Bäder
695
m²
Wohnfläche
536.80
m²
Grundstück
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₿20.452
₿0.037/m²
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Schlafz.
6
Bäder
553
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m²
Grundstück
unmöbliert
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Gentry Phatthanakan 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.014 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Gentry Phatthanakan 2 und ist 2.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gentry Phatthanakan 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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k. A.
Baujahr
Aug 2024
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Exclusive Pattanakarn 32
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
₿4.552
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gentry Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
₿15.932 - ₿25.118
Monatsmieten
₿0.081 - ₿0.163
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BuGaan Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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17
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₿48.773
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Wohneinheiten
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Thairong Tower
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
₿0.374 - ₿0.585
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.003
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Name des Projekts
Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1482
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.003
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
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Name des Projekts
Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
795
Verkaufspreis
₿0.680 - ₿1.138
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.005
Baujahr
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Baan Krongthong Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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87
Verkaufspreis
₿1.138
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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