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5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Esteem
Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
Reverenz-ID:
U1970107
7% Mietrendite
5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Esteem
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 223 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ton Pao, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.828 (₿0.008/m²) erwerben oder diese für ₿0.011 im Monat mieten.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 15, 2024
Aktualisiert
vor 14 Stunden
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Ton Pao, Chiang Mai
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Charoen Charoen fresh market
-1.5 Km
Wohnfläche
223 m²
Preis pro m²
₿0.008
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1970107
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.828
Mietepreis
₿0.011/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
13
Mietrendite
7%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Esteem
Bauträger:
The Esteem Chiang Mai Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte:
108
Projektfläche:
96,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Charoen Charoen fresh market
- 1.5 Km
Ort:
Ton Pao, Chiang Mai
The Esteem Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im The Esteem
Kaufen 8
Mieten 1
₿1.187
₿0.010/m²
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unmöbliert
Parkblick
₿1.828
₿0.008/m²
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223
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Wohnfläche
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voll möbliert
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voll möbliert
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230
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Grundstück
voll möbliert
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₿0.009/m²
Hervorragender Preis
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Schlafz.
5
Bäder
301
m²
Wohnfläche
372
m²
Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Esteem, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Charoen Charoen fresh market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Esteem und ist 1.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Esteem gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
For 3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.007
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
₿0.010
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
For 4BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.007
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
₿0.010
2. Rate
Down Payment
5%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Meine ideale Villa, die sehr angenehm ist
Ich vertraue diesem Projekt, weil seine Strukturen mit hoher Sicherheit stark aussehen. Außerdem ist das Management-Team professionell, seit ich hier gelebt habe, und sie sind alle hilfreich. Ich bin so beeindruckt. Das Projekt ist in einem modernen Stil mit kompletten Einrichtungen ausgestattet, einschließlich Fitnessstudio, Swimmingpool und Clubhaus, wo ich hier alle Dienstleistungen genießen kann. Insgesamt ist der Aufenthalt hier sehr zufriedenstellend, und das Reisen ist aufgrund seiner Nähe zu touristischen Sehenswürdigkeiten und verschiedenen Orten in San Kamphaeng ebenfalls sehr praktisch.
Chiang Mai
Ton Pao
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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₿0.484 - ₿29.508 -
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Lage und Umgebung
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Sivalai Village 4
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Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
375
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.012
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serene Park
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
₿0.683 - ₿1.395
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.005
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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Chiang Mai View 1
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿2.512
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2022
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Fertiggestellt
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Baan Charin
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
₿1.268
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k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
153
Verkaufspreis
₿1.463
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k. A.
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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Wararom Charoenmuang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
262
Monatsmieten
₿0.010
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siriporn Don Jan
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
₿2.244 - ₿3.118
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.036
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Boonfah Grand Home 2
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
₿0.673 - ₿0.959
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.016
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Prego Riverview
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
363
Verkaufspreis
₿1.086 - ₿4.105
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
₿1.040 - ₿1.219
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.010
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Esteem
Merken
Sivalai Village 4
Serene Park
Chiang Mai View 1
Baan Charin
Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
Wararom Charoenmuang
Siriporn Don Jan
Boonfah Grand Home 2
The Prego Riverview
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang