5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok

Reverenz-ID: U1681580

9% Mietrendite

5 Schlafzimmer

6 Badezimmer

642 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Fertiggestellt

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Verkaufspreis

₿32.232

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 642 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Song Ton Nun, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿32.232 (₿0.050/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Angestelltenzimmer

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 17, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Khlong Song Ton Nun, Bangkok

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.7 Km

Wohnfläche 642 m²

Preis pro m² ₿0.050

Außenbereich

38 m²

Grundstücksfläche 680 m²

Haustiere Verboten

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

₿0.009/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1681580

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿32.232

Gemeinschaftskosten

₿0.009/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

Bauträger: Property Perfect

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2023)

Objekte: 165

Projektfläche: 153,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.7 Km

Ort: Khlong Song Ton Nun, Bangkok

Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Clubhaus

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

Kaufen 21 Mieten 5

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Aktualisiert vor 6 Tagen

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.009 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.215

1. Rate

Sofort

₿0.215

2. Rate

Down Payment

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.215

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

₿0.215

2. Rate

Down Payment

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Khlong Song Ton Nun

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.213 - ₿76.710
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₿0.011 - ₿0.384
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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

115

Verkaufspreis

₿8.481 - ₿21.825

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

248

Verkaufspreis

₿1.534

Monatsmieten

₿0.009

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

113

Verkaufspreis

₿1.449 - ₿1.700

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Home Place The Park Wongwan-Rama 9

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

202

Verkaufspreis

₿2.301 - ₿5.753

Monatsmieten

₿0.015 - ₿0.016

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Rama 9

Ort

Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

₿7.202

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.032 - ₿0.064

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saransiri Ramkhamhaeng

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

116

Verkaufspreis

₿3.405 - ₿5.753

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

245

Verkaufspreis

₿2.195 - ₿2.855

Monatsmieten

₿0.011 - ₿0.019

Baujahr

Mär 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard East Rama 9

Ort

Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿31.110

Monatsmieten

₿0.170

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿7.241 - ₿8.097

Monatsmieten

₿0.053 - ₿0.064

Baujahr

Okt 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centro Rama 9 Krungthep Kreetha

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

127

Verkaufspreis

₿4.368 - ₿5.327

Monatsmieten

₿0.029

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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