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5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok 1
San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
Reverenz-ID:
U1961544
11% Mietrendite
5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok 1
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 185 m² sowie 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Kamphaeng, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.158 (₿0.006/m²) erwerben oder diese für ₿0.010 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 1, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
San Kamphaeng, Chiang Mai
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
San Kamphaeng School
-5 Km
Wohnfläche
185 m²
Preis pro m²
₿0.006
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
232 m²
Haustiere
k. A.
Haus - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
teilmöbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1961544
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.158
Mietepreis
₿0.010/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
9
Mietrendite
11%
Projekt Details
Name des Projekts:
Karnkanok 1
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2014)
Objekte:
156
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
San Kamphaeng School
- 5 Km
Ort:
San Kamphaeng, Chiang Mai
Karnkanok 1 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Karnkanok 1
Kaufen 2
Mieten 1
4
3
800
-
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
San Kamphaeng School ist der/die nächstgelegene(r) Lokale Schule vom Karnkanok 1 und ist 5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Karnkanok 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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San Kamphaeng
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Prego green
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
300
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.023
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Lanna Meridian
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
₿1.158 - ₿1.487
Monatsmieten
₿0.011
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prego Riverview
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
363
Verkaufspreis
₿1.045 - ₿3.952
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok Ville 4
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
287
Verkaufspreis
₿1.030
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.006
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sivalai Village 3
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
300
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.008
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NHA Chiang Mai (Sankampang)
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
1028
Monatsmieten
₿0.008
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Boonfah Grand Home 2
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
₿0.648 - ₿0.923
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.016
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Inizio Chiangmai
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
336
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.014
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok Ville 5
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
₿0.908 - ₿0.939
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.007
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serene Park
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
₿0.657 - ₿1.343
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.005
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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