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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿28.015
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im CINQ ROYAL Krungthep Kreetha

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    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    Reverenz-ID: U1159382
    8% Mietrendite
    5 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    705 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Jan 2023 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿28.015
    5

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im CINQ ROYAL Krungthep Kreetha

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 705 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿28.015 (₿0.040/m²) erwerben.

    Ausstattung

    PrivataufzugPrivataufzug Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 4, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Saphan Sung, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Paseo Town -1.7 Km
    Wohnfläche 705 m²
    Preis pro m² ₿0.040
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 588 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1159382

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿28.015
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im CINQ ROYAL Krungthep Kreetha, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
    Bauträger: Asset Five Group Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
    Objekte: 69
    Projektfläche: 30,419 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Paseo Town - 1.7 Km
    Ort: Saphan Sung, Bangkok
    CINQ ROYAL Krungthep Kreetha Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im CINQ ROYAL Krungthep Kreetha

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 5 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im CINQ ROYAL Krungthep Kreetha inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im CINQ ROYAL Krungthep Kreetha, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Paseo Town ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom CINQ ROYAL Krungthep Kreetha und ist 1.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im CINQ ROYAL Krungthep Kreetha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Saphan Sung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Setthasiri Krungthep Kreetha
    Ort
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    314
    Verkaufspreis
    ₿2.949 - ₿10.026
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.012 - ₿0.103
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Krungthep Kreetha 2
    Ort
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ₿7.933 - ₿11.796
    Monatsmieten
    ₿0.035 - ₿0.103
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kittiniwet Village
    Ort
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.047 - ₿1.091
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakon Village
    Ort
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    ₿4.689 - ₿5.898
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.018
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narasiri Krungthep Kreetha
    Ort
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    ₿17.694 - ₿30.374
    Monatsmieten
    ₿0.118 - ₿0.192
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakon
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿2.271
    Monatsmieten
    ₿0.010
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Ramkhamhaeng 112
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.740 - ₿10.321
    Monatsmieten
    ₿0.007
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BuGaan Krungthep Kreetha
    Ort
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ₿13.270 - ₿32.438
    Monatsmieten
    ₿0.086 - ₿0.094
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Krungthep Kreetha
    Ort
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ₿5.957 - ₿11.943
    Monatsmieten
    ₿0.035 - ₿0.074
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Lake View
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ₿1.710
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
    Merken
    Setthasiri Krungthep Kreetha
    Setthasiri Krungthep Kreetha 2
    Kittiniwet Village
    Sammakon Village
    Narasiri Krungthep Kreetha
    Sammakon
    Sammakorn Ramkhamhaeng 112
    BuGaan Krungthep Kreetha
    Burasiri Krungthep Kreetha
    K.C. Lake View
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