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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sinthani 7 Mountain View
    Ban Du, Mueang Chiang Rai,Chiang Rai
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sinthani 7 Mountain View

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    Ban Du, Mueang Chiang Rai,Chiang Rai
    Reverenz-ID: U150126
    5 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    600 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Feb 2017 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿12.893
    33

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sinthani 7 Mountain View

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 600 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Du, Chiang Rai und wurde im Feb 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿12.893 (₿0.021/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Ban Du, Chiang Rai
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrao Hospital -95.2 Km
    Wohnfläche 600 m²
    Preis pro m² ₿0.021
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,600 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2017)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Parkblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U150126

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿12.893

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Sinthani 7 Mountain View
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2017)
    Objekte: 48
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrao Hospital - 95.2 Km
    Ort: Ban Du, Chiang Rai
    Baan Sinthani 7 Mountain View Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baan Sinthani 7 Mountain View

    • Alle
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Phrao Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Baan Sinthani 7 Mountain View und ist 95.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Sinthani 7 Mountain View gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Baustatus
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    The Impress
    Ort
    Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ₿2.140
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Win Condo Baandu-Chiangrai
    Ort
    Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    ₿0.372
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    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
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    Fertiggestellt
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    Wiang Na Ra
    Ort
    Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    90
    Verkaufspreis
    ₿1.707
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    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    OKTown Chiang Rai
    Ort
    Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    6
    Verkaufspreis
    ₿1.054
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jan 2022
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    Baan Fahsai 4
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    Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    134
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    ₿0.521
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    k. A.
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    Jun 2014
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    Fertiggestellt
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    Baan Fah Sai 5
    Ort
    Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    89
    Verkaufspreis
    ₿1.094
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    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Q House Condo Chiangrai
    Ort
    Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    Verkaufspreis
    ₿0.744
    ▼ -10% unterbewertet
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    ₿0.004
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    Dez 2015
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    Baan Sinthanee 9
    Ort
    Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    Verkaufspreis
    ₿4.377
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Supitcha Ville
    Ort
    Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    10
    Verkaufspreis
    ₿0.827
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    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Rai Condotel
    Ort
    Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    ₿0.565 - ₿1.138
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    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
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