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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Arpakorn 2
    Sala Ya, Phutthamonthon,Nakhon Pathom
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    ₿1.280
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Arpakorn 2

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    Sala Ya, Phutthamonthon,Nakhon Pathom
    Reverenz-ID: U1714912
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    187 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jun 2010 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.280
    7

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Arpakorn 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 187 m² sowie 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Ya, Nakhon Pathom und wurde im Jun 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.280 (₿0.007/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 17, 2024
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sala Ya, Nakhon Pathom
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station -1.7 Km
    Wohnfläche 187 m²
    Preis pro m² ₿0.007
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 316 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2010)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1714912

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.280

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Arpakorn 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2010)
    Objekte: 118
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station - 1.7 Km
    Ort: Sala Ya, Nakhon Pathom
    Baan Arpakorn 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Arpakorn 2

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Arpakorn 2 erlaubt.
    Salaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Baan Arpakorn 2 und ist 1.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Arpakorn 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nakhon Pathom
    Sala Ya

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Krittichai Villa 6
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    658
    Verkaufspreis
    ₿0.459
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 31 Phutthamonthon Sai 4
    Ort
    Mahasawat, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    413
    Verkaufspreis
    ₿0.535
    Monatsmieten
    ₿0.002
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diamond Ville Salaya
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ₿1.514
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Iconature Salaya
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.270
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.009
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Arpakorn 3
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    ₿1.499
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Arpakorn 1
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.680
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Sense Salaya
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.792
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.005
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sompong Village
    Ort
    Khlong Yong, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.612
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Kave Pop Salaya
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    ₿0.639 - ₿1.150
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chaiyapruk Phutthamonthon Sai 5
    Ort
    Bang Toei, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
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    332
    Verkaufspreis
    ₿1.894
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    Jan 2019
    Baustatus
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    Baan Krittichai Villa 6
    Baan Pruksa 31 Phutthamonthon Sai 4
    Diamond Ville Salaya
    Iconature Salaya
    Baan Arpakorn 3
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    City Sense Salaya
    Sompong Village
    Kave Pop Salaya
    Chaiyapruk Phutthamonthon Sai 5
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