5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im 15 Gates

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Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
Reverenz-ID: U166665
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
350 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Dez 2017 Fertiggestellt

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im 15 Gates

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿7.830 (₿0.022/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 9, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 3
Ort Khlong Chan, Bangkok
Schlafzimmer 5
Nächstliegender Orientierungspunkt Chokchai 4 Food Market -3.1 Km
Wohnfläche 350 m²
Preis pro m² ₿0.022
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 252 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2017)
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U166665

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿7.830

Projekt Details

Name des Projekts: 15 Gates
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
Objekte: 15
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chokchai 4 Food Market - 3.1 Km
Ort: Khlong Chan, Bangkok
15 Gates Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Chokchai 4 Food Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom 15 Gates und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im 15 Gates gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Arco Home Office
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
₿5.463
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿7.284 - ₿10.289
Monatsmieten
₿0.046
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Private Nirvana Residence
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
₿8.164
Monatsmieten
₿0.030
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Private Nirvana Ladprao
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
₿5.463 - ₿24.280
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
₿1.426
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Crystal Ville
Ort
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿3.187
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
₿0.027 - ₿0.036
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Private Nirvana North
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
₿7.800
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
₿0.847 - ₿2.213
▼ -8.1% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.008
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
₿7.588
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Punnee Apartment
Ort
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
₿10.319
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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