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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideal 24
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿17.251
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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideal 24

    (5 Bewertungen)
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
    Reverenz-ID: U1756332
    4% Mietrendite
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    326 m² Wohnfläche
    30 Geschoss
    Dez 2008 Fertiggestellt
    (5 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    ₿17.251
    16

    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideal 24

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 326 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿17.251 (₿0.053/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 12, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 30
    Schlafzimmer 4
    Größe 326 m²
    Preis pro m² ₿0.053
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.004/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1756332

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿17.251
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.004/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideal 24, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ideal 24
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Etagen: 41
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 34
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.8 Km
    Ort: Khlong Tan, Bangkok
    Ideal 24 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Ideal 24

    Kaufen 5 Mieten 5
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ideal 24 inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ideal 24 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.004 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideal 24 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideal 24 und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.1 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxus-Apartment hat eine hohe Sicherheit
    Carlo Heyward, Italien, vor 4 Jahren
    Ich komme immer hier sehr oft, weil mein Freund hier mit seiner Familie lebt. Es ist ein Luxus-Apartment im Stadtzentrum. Ich bin von dem Sicherheitssystem beeindruckt und das Personal der Dienstleistungen, die dazu dienen, und den Menschen helfen, die kommen und Kontakt ihnen. Die Wohnung ist geräumig. Der gemeinsame Raum ist luxuriös eingerichtet, eine vollständige Palette von Einrichtungen umfasst, wie ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Fitnesscenter, ein Restaurant, einen Spielplatz und Garten, geeignet für Menschen jeden Alters. Die meisten Bewohner, die hier leben sollte als Familie zusammenleben, weil das Zimmer einen geräumigen Wohnbereich hat, und es gibt so viele wie 3-5 Schlafzimmer sowie. Darüber hinaus ist die Lage sehr gut. Es liegt nahe an vielen geeigneten Stellen, beide Warenhäuser und BTS-Stationen. Ich persönlich hier wie da es kompletter Komfort.
    Ausgezeichnete Lage
    Ben Stapler, Australien, vor 5 Jahren
    Ich habe seit 4 Jahren hier, und ich bin mit dieser Wohnung beeindruckt. Der Raum blieb ich in einer 3-Zimmer-Einheit. Es ist sehr geräumig. Plus, es gibt Ihnen die höchste Privatsphäre, weil es auf jeder Etage nur wenige Einheiten sind, und die ganze Wohnung hat nur 34 Einheiten. Da es nicht viele Bewohner sind, sind die Einrichtungen für alle genug. Für mich, Ich mag schwimmen gehen. Ich mag den Salzwasser-Pool, die für meine Haut sanft ist. Wenn ich müde schwimmen bin, werde ich ins Fitnessstudio oder in der Lounge gehen, was sehr entspannend ist. Die Lage ist super! Es ist in der Nähe von so vielen Restaurants, und es gibt auch verschiedene Restaurants können Sie, wie Thai, Japanisch und westlichen wählen. Sie können führende Kaufhäuser wie The Emporium und The EmQuartier finden. Es wird auf jeden Fall die Shopaholics gefallen. Es ist ziemlich einfach zu reisen, wie gut. Es dauert nur 10 Minuten zum Phromphong BTS zu Fuß. Für diejenigen, die nicht zu Fuß gehen möchten, können Sie ein Taxi oder Motorrad-Service in die Wohnung greifen. Diese Wohnung ist ziemlich teuer, aber es ist immer noch lohnt sich die Raumgröße und die Lage bedenkt.
    Superb Luxus und schön
    L. Josh, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Marvelous Wohnung mit eleganter Marmordekoration, sieht das Innere macht extrem großartig. Großes Zimmer, geräumig, Möbel sieht stark und fein in der Qualität. Dort hat einen schönen Pool, einen Fitnesscenter und Sicherheitssysteme für 24 Stunden. Die Lage ist auch toll, nicht weit von Phrom Phong BTS-Station sowie das Projektgebiet wird von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Märkte, Supermärkte und berühmte Kaufhäuser umgeben. Sehr bequem!
    Die Atmosphäre für große Familien
    Gavin K., Thailand, vor 5 Jahren
    Es ist luxuriös und hat eine schöne Atmosphäre. Die Front hat schöner Palmen. Das Personal ist so nett und freundlich. Es gibt Toiletten an den Pkw-Stellplätzen auf jeder Etage, sehr komfortabel. Die Wohnung Struktur ist stark und Standard, und der Innenraum ist luxuriös eingerichtet. Mit 5 Schlafzimmern, gibt es genügend Platz für meine Familie. Abgesehen davon, umfasst der gemeinsame Bereich einen Gemeinschaftspool, ein Fitnesscenter und ein Kinderspielplatz. Es ist auch in der Nähe Phrom Phong BTS, nur 2 Minuten.
    Hochhaus-Wohnung mit einer großen Fläche
    Shane Lee, Singapur, vor 7 Jahren
    Die Wohnung hier hat eine Höhe von 41 Etagen, und unser Zimmer im 35. Stock. Es hat eine schöne Aussicht, aber manchmal gibt es einen Spritzer Licht, das es zu heiß macht. Bei Einzug wurde es teilweise möbliert und Klimaanlagen in jedem Zimmer installiert. Die Küche ist recht groß. Ich mag den große gemeinsame Raum, dass abgeschlossen ist und viele Annehmlichkeiten bietet, egal ob es ein Schwimmbad, ein Spielplatz und ein Fitnessraum mit modernen Geräten kommt. Der Transport ist auch bequem für BTS und MRT. Die Wohnung ist in der Soi Sukhumvit 24, wo gibt es Taxis in dieser Straße die ganze Zeit.
    Bangkok
    Khlong Tan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Emporio Place
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    361
    Verkaufspreis
    ₿2.271 - ₿13.270
    ▼ -2.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.047
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bright Sukhumvit 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    292
    Verkaufspreis
    ₿3.096 - ₿12.238
    ▼ -1.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.059
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lumpini 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    402
    Verkaufspreis
    ₿1.442 - ₿11.796
    ▼ -9.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.041
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One X Sukhumvit 26
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    329
    Verkaufspreis
    ₿1.174 - ₿2.827
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.018
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park at EM District
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ₿2.300
    Monatsmieten
    ₿0.013 - ₿0.041
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Raffine Sukhumvit 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ₿7.461 - ₿44.234
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.032 - ₿0.068
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Origin Phrom Phong
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    940
    Verkaufspreis
    ₿1.357 - ₿11.560
    ▼ -4.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.035
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ₿2.919 - ₿16.219
    ▲ 4.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.053
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruam Chit 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ₿5.161
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    President Park Sukhumvit 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    ₿1.592 - ₿18.431
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.029
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Le Raffine Sukhumvit 24
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    Baan Siri 24
    Baan Ruam Chit 22
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