• Menu
    • Kontakt
    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Zog Villas
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ₿8.498
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Zog Villas

     (Bewertung schreiben)
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Reverenz-ID: U1675214
    10% Mietrendite
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    244 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2023 Fertiggestellt
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    ₿8.498
    32

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Zog Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 244 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam, Koh Samui und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿8.498 (₿0.035/m²) erwerben oder diese für ₿0.071 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 6, 2023
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Maenam, Koh Samui
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tan Rua Waterfall -0.4 Km
    Wohnfläche 244 m²
    Preis pro m² ₿0.035
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 600 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.009/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1675214

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿8.498
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.009/Mo.
    Mietepreis
    ₿0.071/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Zog Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
    Objekte: 5
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tan Rua Waterfall - 0.4 Km
    Ort: Maenam, Koh Samui
    Zog Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Zog Villas

    Kaufen 1 Mieten 5
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Zog Villas inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Zog Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Tan Rua Waterfall ist der/die nächstgelegene(r) Wasserfall vom Zog Villas und ist 0.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Zog Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Koh Samui
    Maenam

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Zog Villas

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    MA Seaview Exclusive Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ₿5.028 - ₿5.976
    ▲ 23.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.047
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Azur Samui
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ₿1.264 - ₿13.755
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.021
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Cube Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ₿3.462
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mae Nam Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿2.182
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paradise Spring Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ₿4.743
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mediterranea Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ₿3.130 - ₿3.447
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Rocco Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ₿2.337
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eminence
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ₿4.079 - ₿5.344
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Blue Lotus
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.423
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Forest Residence
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿2.245 - ₿2.324
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Zog Villas
    Merken
    MA Seaview Exclusive Villas
    Azur Samui
    Cube Villas
    Mae Nam Villas
    Paradise Spring Villas
    Mediterranea Villa
    Rocco Villa
    Eminence
    The Blue Lotus
    Forest Residence
    Zurück nach oben
    Koh Samui Marktübersicht Bo Phut Maenam Maret Ang Thong Taling Ngam Na Mueang Lipa Noi
    Surat Thani Villen Markt Villen zum Kauf in Koh Samui Villen zum Kauf in Ko Pha-Ngan
    Villen in der Nähe zum Kauf Villen in Ang Thong kaufen
    Immobilien zum Kauf in Maenam nach typ Villen Grundstück Häuser Appartements Reihenhäuser Hotels & Resorts Wohnungen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Thailand Immobilien kaufen in Vereinigte Arabische Emirate Immobilien kaufen in Mexiko Immobilien kaufen in Argentinien Immobilien kaufen in Indonesien Immobilien kaufen in Kambodscha Immobilien kaufen in Brasilien
    Immobilien kaufen in Indien Immobilien kaufen in Dominikanische Republik Immobilien kaufen in Panama
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder