4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Palm Laguna

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Yang Noeng, Saraphi,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1036784
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
340 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
5 Monate Made To Order

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Palm Laguna

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 340 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Yang Noeng, Chiang Mai und wird 5 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿7.693 (₿0.023/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 14, 2021
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Yang Noeng, Chiang Mai
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Fresh Market Saraphi -1.9 Km
Wohnfläche 340 m²
Preis pro m² ₿0.023
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 1,048 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Bauzeit (5 Monate)
Möblierung
unmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 4BR Villa
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1036784

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿7.693

Projekt Details

Name des Projekts: The Palm Laguna
Baustatus: Bauzeit (5 Monate)
Objekte: 9
Projektfläche: 8,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Fresh Market Saraphi - 1.9 Km
Ort: Yang Noeng, Chiang Mai
The Palm Laguna Projekt Details

Verfügbare Objekte im The Palm Laguna

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
₿0.043
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
During Construction
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
30%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Palm Laguna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Fresh Market Saraphi ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Palm Laguna und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Palm Laguna gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    ₿0.043
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    During Construction
    40%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    30%

     

     

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ornsirin 5
    Ort
    Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ₿1.918
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.013
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Wisdom House 1
    Ort
    Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿1.019
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The ARPOM Property
    Ort
    Chomphu, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ₿0.976 - ₿1.019
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mubaan Jinda Villa
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ₿3.793
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.021
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fin Country Living
    Ort
    Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ₿0.933
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Setthikan
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    ₿1.615
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eden Thai Chiang Mai
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ₿2.979 - ₿17.047
    ▼ -5.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lalitta House
    Ort
    Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.065 - ₿1.108
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Kong Sai
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ₿1.061
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksaran Saraphi
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.206
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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