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4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Ozone Grand Residences
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID:
U1157298
4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Ozone Grand Residences
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 517.59 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wird 18 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿16.221 (₿0.031/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 27, 2022
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
2
Ort
Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
-1.5 Km
Wohnfläche
517.59 m²
Preis pro m²
₿0.031
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
465 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Bauzeit (18 Monate)
Möblierung
Verfügbar für ₿1.340
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
4BR
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.005/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1157298
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿16.221
Gemeinschaftskosten
₿0.005/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
The Ozone Grand Residences
Bauträger:
TION STAR GROUP CO., LTD
Baustatus:
Bauzeit (18 Monate)
Objekte:
29
Projektfläche:
19,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 1.5 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
The Ozone Grand Residences Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Wellness
Rezeption / Lobby
Lounge / Salon
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im The Ozone Grand Residences
-
Hotel Management1. Geschoss -
Lounge / Salon1. Geschoss -
Wellness1. Geschoss -
Fitnessstudio2. Geschoss
Verfügbare Objekte im The Ozone Grand Residences
4
4
517.59
465
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Alle ansehen (2)
Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.077
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Structure Piling & Foundation Complete
35%
3. Rate
100% Baufortschritt
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Ozone Grand Residences, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.005. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Ozone Grand Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0.038 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Ozone Grand Residences und ist 1.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Ozone Grand Residences gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ₿0.077 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 35% 2. Rate Structure Piling & Foundation Complete 35% 3. Rate 100% Baufortschritt 25% 4. Rate Bei Schlüsselübergabe 5%
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Name des Projekts
The Ozone Luxury Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
₿19.476
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Ozone Condominium
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
₿1.913 - ₿6.067
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Ozone Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
₿9.080 - ₿11.476
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Ozone Signature Condominium
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
344
Verkaufspreis
₿1.470 - ₿7.193
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Ozone Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
₿10.717 - ₿11.476
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ozone Oasis Condominium
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
328
Verkaufspreis
₿1.758 - ₿7.681
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Bellevue Lagoon Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
₿1.797 - ₿25.872
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sabai Pool Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿5.409
Monatsmieten
₿0.023 - ₿0.033
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Gold Chariot
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿9.157 - ₿10.239
Monatsmieten
₿0.071 - ₿0.116
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Areeya Villa Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿13.871
Monatsmieten
₿0.089
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
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