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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The KOJI Premium
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ₿3.471
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The KOJI Premium

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    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
    Reverenz-ID: U1997654
    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    348 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Im Bau
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    Verkaufspreis
    ₿3.471
    8

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The KOJI Premium

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 348 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.471 (₿0.010/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 14, 2025
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort San Phak Wan, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Premium Outlet -2.7 Km
    Wohnfläche 348 m²
    Preis pro m² ₿0.010
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1997654

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿3.471

    Projekt Details

    Name des Projekts: The KOJI Premium
    Bauträger: 9 Morakot Property Company Limited
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Premium Outlet - 2.7 Km
    Ort: San Phak Wan, Chiang Mai
    The KOJI Premium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Solarpanellen Solarpanellen

    Verfügbare Objekte im The KOJI Premium

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Chiang Mai Premium Outlet ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The KOJI Premium und ist 2.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The KOJI Premium gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Thanaboon Property
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ₿0.877 - ₿2.337
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.012
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Zentric
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    ₿1.639 - ₿3.035
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.012
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Rochalia Residence
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ₿3.369 - ₿3.733
    ▲ 10.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Piangluang Lanna View
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ₿0.880 - ₿1.366
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Kwanwieng
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    379
    Verkaufspreis
    ₿0.895
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Khwan Wiang
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿2.276
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.014
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Proud Kwang Wiang
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿2.273
    Monatsmieten
    ₿0.012 - ₿0.026
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mirana Home
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.850 - ₿1.029
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charisma Ville San Phak Wan
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ₿0.725 - ₿2.895
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
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    Name des Projekts
    Mooban Wangtan
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿2.395 - ₿8.801
    Monatsmieten
    ₿0.020
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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