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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Siriporn Villa 7
    San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ₿12.078
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Siriporn Villa 7

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    San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
    Reverenz-ID: U1953653
    2% Mietrendite
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    400 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Mai 2004 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿12.078
    16

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Siriporn Villa 7

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Sai Noi, Chiang Mai und wurde im Mai 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿12.078 (₿0.030/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 22, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort San Sai Noi, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival -3.5 Km
    Wohnfläche 400 m²
    Preis pro m² ₿0.030
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    2,000 m²
    Grundstücksfläche 2,400 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2004)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Bergblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1953653

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿12.078
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    52

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siriporn Villa 7
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2008)
    Objekte: 87
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival - 3.5 Km
    Ort: San Sai Noi, Chiang Mai
    Siriporn Villa 7 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Siriporn Villa 7

    Kaufen 4 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Siriporn Villa 7 inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Central Festival ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Siriporn Villa 7 und ist 3.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siriporn Villa 7 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    San Sai Noi

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Regent 2
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ₿1.526 - ₿3.178
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.009
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lagunna (Tareena Home)
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ₿1.426
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropical Regent 1
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    ₿1.526 - ₿2.861
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Biz Point 9
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ₿2.536
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rinrada Sansai
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ₿1.685
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Ville San Sai
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.014
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Pimuk 1
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ₿0.763 - ₿1.904
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.009
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pornping 2
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ₿0.633
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Laguna Home 10
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ₿1.112 - ₿3.464
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Park Phase 2
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ₿1.891 - ₿4.014
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
    Regent 2
    Lagunna (Tareena Home)
    Tropical Regent 1
    Biz Point 9
    Rinrada Sansai
    Serene Ville San Sai
    Moo Baan Pimuk 1
    Baan Pornping 2
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