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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Quinta Lane by Intira Villas
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ₿6.518
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Quinta Lane by Intira Villas

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    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1856792
    4 Schlafzimmer
    3.5 Badezimmer
    155 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Dez 2024 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿6.518
    7

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Quinta Lane by Intira Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 155 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿6.518 (₿0.042/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 4, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong roundabout Clock Tower -1.2 Km
    Wohnfläche 155 m²
    Preis pro m² ₿0.042
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    158 m²
    Grundstücksfläche 460 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 8.40m x 3m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1856792

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿6.518

    Projekt Details

    Name des Projekts: Quinta Lane by Intira Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau (Dez 2024)
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong roundabout Clock Tower - 1.2 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Quinta Lane by Intira Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Quinta Lane by Intira Villas

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Quinta Lane by Intira Villas inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Quinta Lane by Intira Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Chalong roundabout Clock Tower ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Quinta Lane by Intira Villas und ist 1.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Quinta Lane by Intira Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

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    Phuket
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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    6 Villas Resort Community
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ₿6.392
    Monatsmieten
    ₿0.066
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aura Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    241
    Verkaufspreis
    ₿1.121 - ₿4.422
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Aya Luxury Pool Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿11.464
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Suksan Soi King Suksan 4
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ₿4.858 - ₿7.650
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Suksan soi Naya 1
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ₿8.481
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nga Chang by Intira Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ₿5.455 - ₿6.776
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Sumalee
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ₿3.622 - ₿3.827
    ▲ 25.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Intira Villas 2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ₿6.350 - ₿7.160
    Monatsmieten
    ₿0.047
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalong Marina Bay View
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ₿4.261 - ₿8.019
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Greens
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ₿5.327
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
    6 Villas Resort Community
    Aura Condominium
    Aya Luxury Pool Villa
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    Villa Suksan soi Naya 1
    Nga Chang by Intira Villas
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