4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)

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Bang Phrom, Taling Chan,Bangkok
Reverenz-ID: U1393984
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
500 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 500 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phrom, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿19.177 (₿0.038/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer EinbaukücheEinbauküche OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 11, 2023
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Bang Phrom, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT -2.1 Km
Wohnfläche 500 m²
Preis pro m² ₿0.038
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 928 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 5
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1393984

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿19.177

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2008)
Objekte: 110
Projektfläche: 155,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT - 2.1 Km
Ort: Bang Phrom, Bangkok
Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn) Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz

Verfügbare Objekte im Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn), einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn) und ist 2.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
₿13.637
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Subcharun Villa
Ort
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.534
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
₿20.456 - ₿27.701
▲ 21.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Imumporn 2
Ort
Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
₿7.628
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Chuanchuen Regent
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
₿7.628
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
₿11.933 - ₿19.936
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sinchai 3
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
₿1.712
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 1967
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
586
Verkaufspreis
₿0.661 - ₿0.724
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.006
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
₿13.168 - ₿23.439
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
₿5.540
Monatsmieten
₿0.025
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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