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4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Phufah Garden Home
Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID:
U1900861
4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Phufah Garden Home
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 309 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Daet, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.407 (₿0.011/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Terrasse
Maisonette
Balkon
Pooldusche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 2, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Pa Daet, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lanna International School
-1.4 Km
Wohnfläche
309 m²
Preis pro m²
₿0.011
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
244 m²
Haustiere
Kleintiere
Villa - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1900861
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿3.407
Projekt Details
Name des Projekts:
Phufah Garden Home
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt
Objekte:
267
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lanna International School
- 1.4 Km
Ort:
Pa Daet, Chiang Mai
Phufah Garden Home Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Phufah Garden Home
4
4
309
244
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Phufah Garden Home erlaubt.
Lanna International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Phufah Garden Home und ist 1.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phufah Garden Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Chiang Mai
Pa Daet
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lanna International School
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4.6 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Phufha Garden Home
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
267
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.029
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
999@Ban Wang Tan
Ort
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿6.293
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nimmamnoradee
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
₿1.489
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Wang Tan
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
546
Verkaufspreis
₿1.528 - ₿10.299
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.054
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wang Tan Home
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿5.523 - ₿11.103
Monatsmieten
₿0.050
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vina Town Condo
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urbana 2
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
219
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.010
Baujahr
Mär 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Alinda Home Mae Hia
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿4.939
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Saengpetch Village
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
₿1.106
Monatsmieten
₿0.007
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas
Ort
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
₿1.364 - ₿19.528
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Bauzeit
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Phufha Garden Home
999@Ban Wang Tan
Baan Nimmamnoradee
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Saengpetch Village
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