4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Orchid Lane Residence

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1730034
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
192 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Okt 2024 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Orchid Lane Residence

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 192 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿5.479 (₿0.029/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 8, 2024
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt UWC Thailand International School -4.6 Km
Wohnfläche 192 m²
Preis pro m² ₿0.029
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
70 m²
Grundstücksfläche 579 m²
Haustiere k. A.
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Okt 2024)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße 10x4
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1730034

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿5.479

Projekt Details

Name des Projekts: Orchid Lane Residence
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2024)
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt UWC Thailand International School - 4.6 Km
Ort: Thep Krasattri, Phuket
Orchid Lane Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Clubhaus Clubhaus
Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

UWC Thailand International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Orchid Lane Residence und ist 4.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Orchid Lane Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Thep Krasattri

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Mission Heights Village
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
₿1.265 - ₿8.379
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.044
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prestige Villas
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
₿6.609 - ₿10.753
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The T Forest
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
₿2.843 - ₿7.270
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Dream Village Community
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
₿1.262 - ₿3.130
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mangro Villas
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
₿4.804 - ₿5.344
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Phuket Ville
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.423 - ₿2.530
Monatsmieten
₿0.007
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Moov Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
₿0.851 - ₿1.262
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Utopia Thalang
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
₿1.737
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.879 - ₿1.357
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.008
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anocha Village
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
143
Verkaufspreis
₿1.202 - ₿2.814
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.024
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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