• Menu
    • Kontakt
    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Luna Vista by Wilawan
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ₿10.492
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Luna Vista by Wilawan

     (Bewertung schreiben)
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1987014
    4 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    613.45 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2027 Im Bau
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    ₿10.492
    9

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Luna Vista by Wilawan

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 613.45 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und soll im Dez 2027 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿10.492 (₿0.017/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 19, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Naithon Beach -7 Km
    Wohnfläche 613.45 m²
    Preis pro m² ₿0.017
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 756 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Dez 2027)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4m x 10m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.003/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1987014

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿10.492
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.003/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Luna Vista by Wilawan
    Bauträger: Wilawan Greenplace Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau (Dez 2027)
    Objekte: 19
    Projektfläche: 18,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Naithon Beach - 7 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Luna Vista by Wilawan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿8.501
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 501 m² Wohnfläche
    Grundstück 624 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿8.895
    ₿0.018/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 503.45 m² Wohnfläche
    Grundstück 665.46 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿8.501
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 501 m² Wohnfläche
    Grundstück 624 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿10.492
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 613.45 m² Wohnfläche
    Grundstück 756 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿8.501
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 501 m² Wohnfläche
    Grundstück 624 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿10.492
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 613.45 m² Wohnfläche
    Grundstück 756 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿8.501
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 501 m² Wohnfläche
    Grundstück 624 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿10.492
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 613.45 m² Wohnfläche
    Grundstück 756 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿8.501
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 501 m² Wohnfläche
    Grundstück 624 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿10.492
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 613.45 m² Wohnfläche
    Grundstück 756 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿8.501
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 501 m² Wohnfläche
    Grundstück 624 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿10.541
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 613.45 m² Wohnfläche
    Grundstück 767 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿8.501
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 501 m² Wohnfläche
    Grundstück 624 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿10.541
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 613.45 m² Wohnfläche
    Grundstück 767 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿8.501
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 501 m² Wohnfläche
    Grundstück 624 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿10.541
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 613.45 m² Wohnfläche
    Grundstück 767 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿8.501
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 501 m² Wohnfläche
    Grundstück 624 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿8.501
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 501 m² Wohnfläche
    Grundstück 624 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Luna Vista by Wilawan
    ₿8.797
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 514.18 m² Wohnfläche
    Grundstück 657.60 m² Grundstück
    unmöbliert
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Luna Vista by Wilawan inseriert werden
    Alle ansehen (19)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Luna Vista by Wilawan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.003. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Luna Vista by Wilawan ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.028.
    Naithon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Luna Vista by Wilawan und ist 7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Luna Vista by Wilawan gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Phuket
    Thep Krasattri

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Luna Vista by Wilawan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    La Ville Nature
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ₿4.444
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Wilawan Luxury Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ₿5.304 - ₿8.744
    ▲ 21.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.069
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Terra Azalea Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ₿5.877 - ₿7.311
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ALLTHAI Villages
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿4.301 - ₿13.729
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ₿7.426 - ₿11.886
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ₿6.381 - ₿8.390
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ₿6.576 - ₿8.598
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Janya Villas Phase 2
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ₿3.698
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Botanica Pru Jampa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ₿4.845 - ₿6.236
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    AG Club Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ₿6.153 - ₿7.483
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Luna Vista by Wilawan
    Merken
    La Ville Nature
    Wilawan Luxury Villas
    Terra Azalea Villas
    ALLTHAI Villages
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Janya Villas Phase 2
    Botanica Pru Jampa
    AG Club Villas
    Zurück nach oben
    Thalang Marktübersicht Choeng Thale Sakhu Thep Krasattri Si Sunthon Pa Khlok Mai Khao
    Phuket Villen Markt Villen zum Kauf in Thalang Villen zum Kauf in Phuket Town Villen zum Kauf in Kathu
    Villen in der Nähe zum Kauf Villen in Thep Krasattri kaufen Villen in Sakhu kaufen Villen in Choeng Thale kaufen Villen in Mai Khao kaufen Villen in Pa Khlok kaufen Villen in Si Sunthon kaufen Villen in Kamala kaufen
    Villen in Ko Kaeo kaufen Villen in Kathu kaufen Villen in Patong kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Thep Krasattri nach typ Villen Häuser Grundstück Reihenhäuser Ganze Gebäude
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Thailand Immobilien kaufen in Vereinigte Arabische Emirate Immobilien kaufen in Mexiko Immobilien kaufen in Argentinien Immobilien kaufen in Indonesien Immobilien kaufen in Kambodscha Immobilien kaufen in Brasilien
    Immobilien kaufen in Indien Immobilien kaufen in Dominikanische Republik Immobilien kaufen in Panama
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder