4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Crown Phuket

Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Crown Phuket

(1 Bewertung)

Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1717126

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer

248 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

₿7.736

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Crown Phuket

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 248 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Kaeo, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿7.736 (₿0.031/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 16, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Ko Kaeo, Phuket

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt The British International School -0.1 Km

Wohnfläche 248 m²

Preis pro m² ₿0.031

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 340 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Firma

Grundstück - Besitzform

Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

unmöbliert

Blick Bergblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

₿0.007/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1717126

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿7.736

Gemeinschaftskosten

₿0.007/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Crown Phuket

Bauträger: Soken Development Group

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)

Objekte: 128

Projektfläche: 59,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt The British International School - 0.1 Km

Ort: Ko Kaeo, Phuket

Crown Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Crown Phuket

Clubhaus

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Crown Phuket

Kaufen 4 Mieten 1

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
6 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Crown Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.007 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

The British International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Crown Phuket und ist 0.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Crown Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gehobenes Wohnen, familienfreundlich, in der Nähe von BISP

Iram Amity, Derzeitiger Bewohner, vor 1 Jahr

The Crown ist eine erstklassige Wohnanlage, die die perfekte Balance zwischen Luxus und Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur British International School Phuket (BISP), die es zu einem idealen Standort für Familien macht. Ich liebe das Gefühl der Sicherheit, das die geschlossene Wohnanlage bietet, ganz zu schweigen von den Annehmlichkeiten wie dem kostenlosen Fitnessstudio und dem Gemeinschaftspool. Diese Eigenschaften tragen wirklich zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Häuser selbst sind erstklassig und bieten moderne europäische Küchen und Smart-Home-Funktionen, die dem Alltag einen Hauch von Luxus verleihen. Wenn es eine Sache gibt, die verbessert werden könnte, dann sind es die begrenzten Gästeparkplätze. Es war zwar nie ein großes Problem, aber etwas mehr Parkplätze für Besucher wären eine nette Geste. Alles in allem bietet The Crown einen gehobenen und dennoch komfortablen Lebensstil, was es zur ersten Wahl für Familien macht, insbesondere für diejenigen mit Kindern, die BISP besuchen.

Phuket

Ko Kaeo

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.720 - ₿347.750
Zu Verkaufen auf BaanCoin
283 Immobilien
Mieten
₿0.005 - ₿0.384
Zu Vermieten auf BaanCoin
240 Immobilien
Bang Khu junction (Bypass)
9 m / 1 Sekunde mit dem Auto
Phuket International Airport
25.5 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Crown Phuket

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Crown Estate Dulwich Road

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

₿4.093 - ₿8.750

Monatsmieten

₿0.038

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Saransiri Kohkaew

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

202

Verkaufspreis

₿3.329 - ₿6.403

Monatsmieten

₿0.026 - ₿0.036

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Canopy Hills Villas

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿20.051 - ₿23.421

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Burasiri Kohkaew

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

327

Verkaufspreis

₿3.538 - ₿4.226

▲ 14% überbewertet

Monatsmieten

₿0.021 - ₿0.034

Baujahr

Okt 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mouana Residence Ko Kaeo

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿8.494 - ₿17.287

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Habitia Kohkaew Phuket

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

₿2.002 - ₿2.731

Monatsmieten

₿0.015 - ₿0.023

Baujahr

Mai 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Indy 2

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿3.795

Monatsmieten

₿0.019 - ₿0.030

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ananda Place

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿20.275

Monatsmieten

₿0.005 - ₿0.201

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitown Kohkaew

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

₿1.362 - ₿2.471

Monatsmieten

₿0.009 - ₿0.017

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Alisha Seaview

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿8.110 - ₿12.336

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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