• Menu
    • Kontakt
    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Capella Villas
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ₿10.233
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Capella Villas

     (Bewertung schreiben)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1662182
    4 Schlafzimmer
    4.5 Badezimmer
    473 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Im Bau
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    ₿10.233
    19

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Capella Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 473 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿10.233 (₿0.022/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 4, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Harn Beach -1.1 Km
    Wohnfläche 473 m²
    Preis pro m² ₿0.022
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 308 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Verfügbar für ₿0.885
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ B
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.053/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1662182

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿10.233
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.053/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Capella Villas
    Bauträger: Metrics Development Thailand
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 9
    Projektfläche: 2,742 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Harn Beach - 1.1 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Capella Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Capella Villas

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Capella Villas inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.059
    1. Rate
    35%
    2. Rate
    25%
    3. Rate
    20%
    4. Rate
    10%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Capella Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.053. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Capella Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.050.
    Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Capella Villas und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Capella Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.059
    1. Rate
    35%
    2. Rate
    25%
    3. Rate
    20%
    4. Rate
    10%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Phuket
    Rawai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Capella Villas

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Plunge Tropic Villas 2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ₿4.423
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Two Villas Naya
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿6.488
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ₿8.254 - ₿15.335
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.019 - ₿0.074
    Baujahr
    Nov 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ₿4.866 - ₿11.181
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ₿3.214
    ▲ 30% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    ₿2.987 - ₿3.987
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ₿8.065 - ₿12.238
    Monatsmieten
    ₿0.060
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lago Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ₿1.415 - ₿1.622
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.010
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Signature Villas Naiharn
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ₿3.804 - ₿4.689
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naiharn Pool Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿4.984
    Monatsmieten
    ₿0.041
    Baujahr
    Feb 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Capella Villas
    Merken
    Plunge Tropic Villas 2
    Two Villas Naya
    Nai Harn Baan Bua
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    The Lago Condominium
    The Signature Villas Naiharn
    Naiharn Pool Villa
    Zurück nach oben
    Phuket Town Marktübersicht Rawai Karon Chalong Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Phuket Villen Markt Villen zum Kauf in Thalang Villen zum Kauf in Phuket Town Villen zum Kauf in Kathu
    Villen in der Nähe zum Kauf Villen in Rawai kaufen Villen in Karon kaufen Villen in Chalong kaufen Villen in Wichit kaufen Villen in Patong kaufen Villen in Kathu kaufen Villen in Talat Yai kaufen
    Villen in Ratsada kaufen Villen in Kamala kaufen Villen in Ko Kaeo kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Rawai nach typ Wohnungen Villen Appartements Grundstück Reihenhäuser Häuser Penthäuser
    Shophäuser Hotels & Resorts Ganze Gebäude
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Thailand Immobilien kaufen in Vereinigte Arabische Emirate Immobilien kaufen in Mexiko Immobilien kaufen in Argentinien Immobilien kaufen in Indonesien Immobilien kaufen in Kambodscha Immobilien kaufen in Brasilien
    Immobilien kaufen in Indien Immobilien kaufen in Dominikanische Republik Immobilien kaufen in Panama
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder