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4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Suan Loch Palm
Kathu, Kathu,Phuket
Reverenz-ID:
U1886798
10% Mietrendite
4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Suan Loch Palm
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 450 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket und wurde im Feb 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿10.778 (₿0.024/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Balkon
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 18, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Kathu, Phuket
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Loch Palm Golf Club
-1.3 Km
Wohnfläche
450 m²
Preis pro m²
₿0.024
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
719.20 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Feb 2007)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
3*8
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1886798
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿10.778
Preis-Miet-Verhältnis
10
Mietrendite
10%
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Suan Loch Palm
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Feb 2007)
Objekte:
60
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Loch Palm Golf Club
- 1.3 Km
Ort:
Kathu, Phuket
Baan Suan Loch Palm Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Baan Suan Loch Palm
Kaufen 2
Mieten 4
5
4
357
592
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Suan Loch Palm, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Loch Palm Golf Club ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom Baan Suan Loch Palm und ist 1.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Suan Loch Palm gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich mag diesen Ort
Ich mag diese Lage, da es in einer ruhigen Gegend ist. Hinter dem Haus gibt es einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Dieser Ort ist nicht weit von der Stadt Phuket, wie es dauert nur 15 Minuten mit dem Auto. Mein Haus ist ein geräumiges 2-geschossige Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern; es kommt auch komplett eingerichtet. Außerdem verfügt das Haus über genügend Platz für unsere Hunde herumlaufen. Die Mietgebühr ist vernünftig, sehr lohnenswert.
Ruhige Lage und es ist nicht weit von der Anlage.
Meine Familie und ich habe seit 2 Jahren hier übernachtet. Es ist ein ruhiges Dorf und nicht überfüllt, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Restaurants und Märkten. Es ist einfacher zu verbringen Leben. Mein Haus besteht aus 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Der Wohnbereich ist geräumig und komplett eingerichtet. Es gibt einen Garten für Kinder zu laufen und zu spielen, um. Das Haus Bereich ist mit einem schönen Garten, im Freien sala, Sonnenliegen eingerichtet und ein privaten Pool. Es macht mich privat fühlen sich zu entspannen. Das Personal kümmert sich auch um die Bewohner gut, was das Vertrauen in das Sicherheitssystem. Meine Familie und ich sind sehr beeindruckt. Im Allgemeinen fühlen wir uns wohl, während Sie hier. Die Lage ist auch weit von der Hektik entfernt. Ich kann glücklich entspannen und sein angenehm nach der Arbeit. Für alle, die ein Zuhause suchen in einer ruhigen Gegend, werde ich es empfehlen, da es sich lohnt, den Preis zu zahlen.
Phuket
Kathu
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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₿0.428 - ₿172.292 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
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Mieten
₿0.002 - ₿0.399 -
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Kathu Waterfall
4.4 Km / 10 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
30.1 Km / 40 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Baan Suan Loch Palm
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Priva Golf Course
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
₿16.347
Monatsmieten
₿0.180
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
₿4.747 - ₿5.566
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botan Village
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
33
Monatsmieten
₿0.036
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Loch Palm Golf Club
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
37
Monatsmieten
₿0.016 - ₿0.131
Baujahr
Mai 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Golden Ville 2
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
₿0.982 - ₿1.045
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Golden Ville 5
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
₿1.045
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 82/1
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
₿2.129
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
₿2.260
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.023
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Hopeland
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
92
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.011
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plus Condo 1
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
157
Monatsmieten
₿0.004
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Baan Suan Loch Palm
Merken
The Priva Golf Course
NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course
Botan Village
Loch Palm Golf Club
Phuket Golden Ville 2
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Pruksa Ville 82/1
Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong
Phuket Hopeland
Plus Condo 1