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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Suan Lalana
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ₿5.482
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Suan Lalana

    (1 Bewertung)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1390694
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Aug 1, 2025
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    300 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Dez 1991 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿5.482
    18

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Suan Lalana

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 1991 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿5.482 (₿0.018/m²) erwerben oder diese für ₿0.024 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 21, 2023
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Nong Prue, Pattaya
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach South -0.7 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² ₿0.018
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    260 m²
    Grundstücksfläche 560 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 1991)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße 9x4
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1390694

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿5.482
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Mietepreis
    ₿0.024/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Suan Lalana
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1991)
    Objekte: 459
    Projektfläche: 21,899 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach South - 0.7 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Baan Suan Lalana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Tennisplatz Tennisplatz
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Suan Lalana

    Kaufen 9 Mieten 8
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Suan Lalana inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Suan Lalana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Suan Lalana und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöner Aufenthalt hier
    Lucas Kube, Polen, vor 7 Jahren
    Ich mietete eine 1-Zimmer-Einheit in dieser Wohnung, die ziemlich groß ist, mit kompletter Ausstattung kommen. Die Wohnung Zustand sieht ein bisschen alt, aber es ist unglaublich, wie gut gepflegt ist. Die Atmosphäre ist sehr schattig, angenehm, und die Pools sind sehr umfangreich. Sie sehen sauber und einladend, aber der Fitnessraum ist sehr begrenzt, nicht genug für die Menschen in Stoßzeiten zu verwenden. Es gibt einen Sicherheitsbeauftragten hier. Er ist sehr höflich und hat eine ausgezeichnete Arbeit. Der Mietpreis ist sehr billig, so dass ich den Mietvertrag für 1 Jahr unterzeichnet. Die Lage ist vollkommen ruhig und bequem für die in der Nähe von Restaurants und Convenience-Stores Reise. Sie können schnell zu umgehen. Am wichtigsten ist, ist es ganz in der Nähe Jomtien Beach, es nimmt mich ca. 15 Minuten zu Fuß, und es ist ein Ort, wo ich schwimmen und entspannen kann.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Suan Lalana

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Suan Lalana 2
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.348
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trio Gems
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    ₿0.395 - ₿0.498
    ▲ 8.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Santir
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    523
    Verkaufspreis
    ₿0.455 - ₿1.625
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.005
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Seven Seas Condo Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1520
    Verkaufspreis
    ₿0.427 - ₿4.740
    ▼ -8.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.011
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Porch Land 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ₿0.664 - ₿0.917
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattaya Condotel Chain
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    299
    Verkaufspreis
    ₿13.977
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Jul 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Leela Paradise Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿2.814
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Beach Paradise
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    ₿0.522 - ₿11.700
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.047
    Baujahr
    Nov 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Adare Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ₿1.976
    Monatsmieten
    ₿0.014
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Seaview Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1846
    Verkaufspreis
    ₿0.458 - ₿0.569
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.003
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Suan Lalana 2
    Trio Gems
    La Santir
    Seven Seas Condo Jomtien
    Porch Land 2
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    Leela Paradise Residence
    Jomtien Beach Paradise
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