4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Wisatesuknakorn 19 Phase 1

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Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon,Samut Sakhon
Reverenz-ID: U1639960
4 Schlafzimmer
1.5 Badezimmer
96 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2012 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Wisatesuknakorn 19 Phase 1

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96 m² sowie 4 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phanthai Norasing, Samut Sakhon und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.842 (₿0.009/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 11, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -14.2 Km
Wohnfläche 96 m²
Preis pro m² ₿0.009
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 84 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2012)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1639960

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿0.842
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Wisatesuknakorn 19 Phase 1
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
Objekte: 1584
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 14.2 Km
Ort: Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Wisatesuknakorn 19 Phase 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Wisatesuknakorn 19 Phase 1

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Wisatesuknakorn 19 Phase 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Wisatesuknakorn 19 Phase 1 und ist 14.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wisatesuknakorn 19 Phase 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Sakhon
Phanthai Norasing

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
348
Verkaufspreis
₿1.531
Monatsmieten
₿0.011
Baujahr
Aug 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
₿3.595
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Village 6
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
715
Verkaufspreis
₿1.528
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
I Leaf Town Rama 2 Km.18
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
450
Verkaufspreis
₿0.919
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.005
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Town Rama 2
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
381
Verkaufspreis
₿0.877 - ₿1.340
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wisatesuknakorn Phase 3
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
748
Verkaufspreis
₿0.685 - ₿0.842
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
₿1.221
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Neo Rama 2
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
₿1.378 - ₿1.397
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
384
Verkaufspreis
₿1.110 - ₿1.298
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kanda The First Home
Ort
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
340
Verkaufspreis
₿0.716
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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