• Menu
    • Kontakt
    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im THER Ladprao 93
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ₿5.974
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im THER Ladprao 93

     (Bewertung schreiben)
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
    Reverenz-ID: U1743688
    7% Mietrendite
    Vermietet bis Apr 1, 2025
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    220 m² Wohnfläche
    4 Stockwerke
    Jan 2020 Fertiggestellt
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    ₿5.974
    17

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im THER Ladprao 93

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chaokhun Sing, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿5.974 (₿0.027/m²) erwerben oder diese für ₿0.037 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 25, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Bangkapi -2.7 Km
    Wohnfläche 220 m²
    Preis pro m² ₿0.027
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    30 m²
    Grundstücksfläche 88 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1743688

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿5.974
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Mietepreis
    ₿0.037/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: THER Ladprao 93
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Objekte: 82
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Bangkapi - 2.7 Km
    Ort: Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
    THER Ladprao 93 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum

    Verfügbare Objekte im THER Ladprao 93

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im THER Ladprao 93 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im THER Ladprao 93, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    The Mall Bangkapi ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom THER Ladprao 93 und ist 2.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im THER Ladprao 93 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Bangkok
    Khlong Chaokhun Sing

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom THER Ladprao 93

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Cube Condo Latphrao 93-101
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ₿0.772 - ₿1.300
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Free Island Ladprao 93
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ₿0.895
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alive Ekamai-Ramintra
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ₿6.814 - ₿25.144
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Champs Premium Condominium
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    504
    Verkaufspreis
    ₿1.189
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Condo Ladprao 101
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    899
    Verkaufspreis
    ₿0.550 - ₿1.662
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.008
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Ladprao 101
    Ort
    Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    712
    Verkaufspreis
    ₿0.511 - ₿0.554
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.003
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pimthong Village Lat Phrao 101
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.257
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pimthong Village
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.662 - ₿1.747
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Assagarn Place Ramkhamhaeng
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ₿0.635
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kritsadakorn
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ₿0.618
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom THER Ladprao 93
    Merken
    Cube Condo Latphrao 93-101
    Free Island Ladprao 93
    Alive Ekamai-Ramintra
    Le Champs Premium Condominium
    Happy Condo Ladprao 101
    Plum Condo Ladprao 101
    Pimthong Village Lat Phrao 101
    Pimthong Village
    Assagarn Place Ramkhamhaeng
    Baan Kritsadakorn
    Zurück nach oben
    Wang Thong Lang Marktübersicht Khlong Chaokhun Sing Phlapphla Wang Thonglang Saphan Song
    Bangkok Reihenhäuser Markt Reihenhäuser zum Kauf in Lat Krabang Reihenhäuser zum Kauf in Suan Luang Reihenhäuser zum Kauf in Prawet Reihenhäuser zum Kauf in Lat Phrao Reihenhäuser zum Kauf in Watthana Reihenhäuser zum Kauf in Bueng Kum Reihenhäuser zum Kauf in Bang Khen
    Reihenhäuser zum Kauf in Phra Khanong Reihenhäuser zum Kauf in Khlong Sam Wa Reihenhäuser zum Kauf in Sai Mai
    Mehr anzeigen
    Reihenhäuser in der Nähe zum Kauf Reihenhäuser in Khlong Chaokhun Sing kaufen Reihenhäuser in Khlong Chan kaufen Reihenhäuser in Phlapphla kaufen Reihenhäuser in Wang Thonglang kaufen Reihenhäuser in Hua Mak kaufen Reihenhäuser in Nawamin kaufen Reihenhäuser in Khlong Kum kaufen
    Reihenhäuser in Sam Sen Nok kaufen Reihenhäuser in Huai Khwang kaufen Reihenhäuser in Bang Kapi kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Khlong Chaokhun Sing nach typ Wohnungen Reihenhäuser Häuser Grundstück Villen Ganze Gebäude
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Thailand Immobilien kaufen in Vereinigte Arabische Emirate Immobilien kaufen in Mexiko Immobilien kaufen in Argentinien Immobilien kaufen in Indonesien Immobilien kaufen in Kambodscha Immobilien kaufen in Brasilien
    Immobilien kaufen in Indien Immobilien kaufen in Dominikanische Republik Immobilien kaufen in Panama
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder