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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Trust Residence Nuanchan
    Nuan Chan, Bueng Kum,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.412
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Trust Residence Nuanchan

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    Nuan Chan, Bueng Kum,Bangkok
    Reverenz-ID: U1957773
    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    170 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.412
    10

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Trust Residence Nuanchan

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nuan Chan, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.412 (₿0.008/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 29, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Nuan Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Synphaet Hospital -2.1 Km
    Wohnfläche 170 m²
    Preis pro m² ₿0.008
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    170 m²
    Grundstücksfläche 170 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1957773

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.412

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Trust Residence Nuanchan
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Synphaet Hospital - 2.1 Km
    Ort: Nuan Chan, Bangkok
    The Trust Residence Nuanchan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Trust Residence Nuanchan

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Synphaet Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom The Trust Residence Nuanchan und ist 2.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Trust Residence Nuanchan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Premium Place Ekamai-Ramindra 2
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ₿3.021 - ₿3.881
    Monatsmieten
    ₿0.013
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube Loft Nuanchan
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ₿0.653 - ₿0.751
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.004
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Nuanjan 1
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ₿1.556
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattra Villa 5
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿3.115
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    D5 Condo
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ₿0.626
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Ekkamai-Ramintra
    Ort
    Lat Phrao, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿10.956
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    District Ekkamai-Ramintra
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿6.260
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya Chaba Nuanchan 56
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿2.348 - ₿3.287
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
    Ort
    Lat Phrao, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ₿0.845 - ₿1.290
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.007
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana Beyond Kaset-Navamin
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ₿5.947 - ₿8.608
    Monatsmieten
    ₿0.031 - ₿0.041
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Premium Place Ekamai-Ramindra 2
    The Cube Loft Nuanchan
    Casa City Nuanjan 1
    Pattra Villa 5
    D5 Condo
    Laddarom Ekkamai-Ramintra
    District Ekkamai-Ramintra
    Areeya Chaba Nuanchan 56
    NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
    Nirvana Beyond Kaset-Navamin
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