4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Ornsirin Ville Donchan

(1 Bewertung)

Chai Sathan, Saraphi,Chiang Mai

Reverenz-ID: U1120788

4 Schlafzimmer

3 Badezimmer

118 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Okt 2020 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

₿1.683

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Ornsirin Ville Donchan

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 118 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chai Sathan, Chiang Mai und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.683 (₿0.014/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 8, 2022

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Chai Sathan, Chiang Mai

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai -1.3 Km

Wohnfläche 118 m²

Preis pro m² ₿0.014

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 132 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Okt 2020)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Gartenblick

Typ B

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

₿0.028/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1120788

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿1.683

Gemeinschaftskosten

₿0.028/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Ornsirin Ville Donchan

Bauträger: Ornsirin Group

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2020)

Objekte: 89

Projektfläche: 16,256 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai - 1.3 Km

Ort: Chai Sathan, Chiang Mai

Ornsirin Ville Donchan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Ornsirin Ville Donchan

Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Ornsirin Ville Donchan

Kaufen 7 Mieten 1

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Ornsirin Ville Donchan

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

voll möbliert Blick auf den Pool

teilmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.015

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ornsirin Ville Donchan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.028 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Ornsirin Ville Donchan und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ornsirin Ville Donchan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.015

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist praktisch, um zu kommen.

Wanchai Somboon, Thailand, vor 5 Jahren

Ich habe meine Freunde besucht, die in diesem Projekt blieben. Sein Townhome ist eine 2-stöckige Einheit mit drei Schlafzimmern mit einem großen nutzbaren Bereich, daher ist es ein familienfreundliches Zuhause. Die Atmosphäre des Projekts ist ruhig und privat. Es gibt Sicherheit. Leider gibt es kein Schwimmbad wie andere Projekte. Das Projekt ist in hervorragender Lage; Es ist nur 5 Minuten von Promenada Chiang Mai entfernt. Am wichtigsten ist, dass es nur 15 Minuten zum internationalen Flughafen Chiang Mai dauert. Insgesamt ist es praktisch, um sich herumzukommen.

Chiang Mai

Chai Sathan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.300 - ₿409.731
Zu Verkaufen auf BaanCoin
51 Immobilien
Mieten
₿0.004 - ₿0.017
Zu Vermieten auf BaanCoin
23 Immobilien
Chiang Mai Immigration
2.6 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
15.7 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Ornsirin Ville Donchan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

103 Central Condominium

Ort

Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

₿0.300 - ₿0.759

Monatsmieten

₿0.004 - ₿0.005

Baujahr

Jun 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Urbana 5

Ort

Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.059

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Ville Chiang Mai

Ort

Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

234

Verkaufspreis

₿1.275 - ₿1.821

▲ 10.3% überbewertet

Monatsmieten

₿0.009 - ₿0.011

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Urbana 1

Ort

Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

423

Verkaufspreis

₿0.968 - ₿6.677

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.004 - ₿0.012

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Urbana 3

Ort

Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

237

Verkaufspreis

₿0.850 - ₿1.275

Monatsmieten

₿0.004 - ₿0.010

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Karnkanok 12

Ort

Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

315

Verkaufspreis

₿1.426 - ₿2.276

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.008 - ₿0.016

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

TREE Boutique Condo @PROMENADA

Ort

Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿0.595 - ₿1.791

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Spring Country Home

Ort

Nong Hoi, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.973

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.008 - ₿0.011

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Oriental (Regent 3)

Ort

Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

323

Verkaufspreis

₿1.669 - ₿2.732

Monatsmieten

₿0.006 - ₿0.008

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Koolpunt Ville 10

Ort

Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

165

Verkaufspreis

₿1.366 - ₿4.097

Monatsmieten

₿0.007 - ₿0.011

Baujahr

Apr 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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