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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nonsri Plus
    Bang Kruai, Bang Kruai,Nonthaburi
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nonsri Plus

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    Bang Kruai, Bang Kruai,Nonthaburi
    Reverenz-ID: U1644724
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    155.37 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.154
    11

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nonsri Plus

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 155.37 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kruai, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.154 (₿0.007/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 13, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Kruai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT -1 Km
    Wohnfläche 155.37 m²
    Preis pro m² ₿0.007
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1644724

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.154
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nonsri Plus
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT - 1 Km
    Ort: Bang Kruai, Nonthaburi
    Nonsri Plus Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Nonsri Plus

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    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Bang O MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Nonsri Plus und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nonsri Plus gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Sor Panurangsri
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
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    355
    Verkaufspreis
    ₿1.581 - ₿4.111
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town 2 Pinklao-Charansanitwong
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
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    473
    Verkaufspreis
    ₿1.170
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somchai Pattana
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.569
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Pinklao - Charansanitwong
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ₿1.265
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ₿1.388 - ₿2.055
    Monatsmieten
    ₿0.008
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Habitat Groove Pinklao-Sirindhorn
    Ort
    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ₿3.412
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Pruksaville 70 Rama 5-Sirindhorn
    Ort
    Bang Phai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.756
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Pruksa Village 22
    Ort
    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ₿1.262
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nigh Condo Pinklao-Charan
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
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    68
    Verkaufspreis
    ₿0.389 - ₿1.012
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    ₿0.005
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    Nov 2021
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    Mu Ban Thep Prathan
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
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    ₿0.885
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    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Sor Panurangsri
    Golden Town 2 Pinklao-Charansanitwong
    Somchai Pattana
    Golden Town Pinklao - Charansanitwong
    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan
    Thana Habitat Groove Pinklao-Sirindhorn
    Pruksaville 70 Rama 5-Sirindhorn
    Pruksa Village 22
    The Nigh Condo Pinklao-Charan
    Mu Ban Thep Prathan
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