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4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mu Ban Nakhon Luang 1
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Reverenz-ID:
U1629880
4% Mietrendite
Vermietet bis Nov 1, 2025
4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mu Ban Nakhon Luang 1
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.850 (₿0.017/m²) erwerben oder diese für ₿0.006 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Komplett renoviert
(2022)
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 30, 2023
Aktualisiert
vor 3 Wochen
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Thung Mahamek, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thanon Chan BRT
-0.5 Km
Wohnfläche
110 m²
Preis pro m²
₿0.017
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
56 m²
Haustiere
Kleintiere
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick
Blockierte Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1629880
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.850
Gemeinschaftskosten
₿0/Mo.
Mietepreis
₿0.006/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
25
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Mu Ban Nakhon Luang 1
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt
Objekte:
1
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thanon Chan BRT
- 0.5 Km
Ort:
Thung Mahamek, Bangkok
Mu Ban Nakhon Luang 1 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Mu Ban Nakhon Luang 1
Kaufen 1
Mieten 1
4
2
110
56
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mu Ban Nakhon Luang 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Thanon Chan BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Mu Ban Nakhon Luang 1 und ist 0.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Ban Nakhon Luang 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Thung Mahamek
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Thanon Chan BRT
0.7 Km / 1 Minute mit dem Auto -
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27.0 Km / 28 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Lofts Yennakart
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
176
Monatsmieten
₿0.011 - ₿0.068
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Parco Condominium
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
148
Monatsmieten
₿0.021 - ₿0.063
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Issara Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
₿2.868 - ₿8.884
Monatsmieten
₿0.010 - ₿0.030
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Yen Akard
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
60
Monatsmieten
₿0.030 - ₿0.042
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Issara Collection Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
₿8.461 - ₿9.730
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
260
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.011
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
₿2.919 - ₿8.461
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.027
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supreme Residence
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿16.922
Monatsmieten
₿0.042 - ₿0.047
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sathorn Suanplu
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
75
Monatsmieten
₿0.013
Baujahr
Sep 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
WINDSHELL Naradhiwas
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
₿82.496 - ₿99.418
Monatsmieten
₿0.148 - ₿0.169
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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