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4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Haus 22
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Reverenz-ID:
U1893169
4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Haus 22
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿13.354 (₿0.033/m²) erwerben.
Ausstattung
Dachgarten
Terrasse
Balkon
Einbauküche
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 15, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
4
Ort
Chong Nonsi, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Centralplaza Rama 3
-0.4 Km
Wohnfläche
400 m²
Preis pro m²
₿0.033
Außenbereich
40 m²
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2021)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1893169
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿13.354
Projekt Details
Name des Projekts:
Haus 22
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2021)
Objekte:
24
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Centralplaza Rama 3
- 0.4 Km
Ort:
Chong Nonsi, Bangkok
Haus 22 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Haus 22
4
5
400
-
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Haus 22, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Centralplaza Rama 3 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Haus 22 und ist 0.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Haus 22 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Chong Nonsi
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