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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Thai Villas
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ₿2.233
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Thai Villas

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    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Reverenz-ID: U1058880
    6% Mietrendite
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    270 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Jan 2005 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿2.233
    21

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Thai Villas

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 270 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.233 (₿0.008/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 14, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Nong Kae, Hua Hin
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach -1.8 Km
    Wohnfläche 270 m²
    Preis pro m² ₿0.008
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 116 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2005)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1058880

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.233
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Baan Thai Villas , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Thai Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2021)
    Objekte: 20
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach - 1.8 Km
    Ort: Nong Kae, Hua Hin
    Baan Thai Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool

    Verfügbare Objekte im Baan Thai Villas

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Thai Villas inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Thai Villas , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Thai Villas und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thai Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Hua Hin
    Nong Kae

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Jamjuree Condo
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ₿0.770 - ₿2.849
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.012
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sasara Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ₿2.002 - ₿14.753
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.008
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Peang Ploen
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    ₿0.521 - ₿1.725
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.011
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seacraze
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ₿0.678 - ₿1.925
    ▼ -6.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.017
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Veranda Residence Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ₿1.509 - ₿12.289
    ▼ -5.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.041
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blue Wave
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ₿1.078 - ₿4.158
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.015
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SaSa HuaHin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ₿1.397 - ₿8.265
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Pine Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ₿0.924 - ₿4.897
    ▼ -3.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.026
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Breeze Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ₿0.862 - ₿4.620
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.023
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Promsuk Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿3.539
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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