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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Anuphat Manorom Village
    Wichit, Phuket Town,Phuket
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    ₿1.435
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Anuphat Manorom Village

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    Wichit, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1964320
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    120 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Nov 2003 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.435
    16

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Anuphat Manorom Village

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Nov 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.435 (₿0.012/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 6, 2024
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Wichit, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Rang Viewpoint -1.3 Km
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ₿0.012
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    15 m²
    Grundstücksfläche 135.60 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2003)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1964320

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.435

    Projekt Details

    Name des Projekts: Anuphat Manorom Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2000)
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Rang Viewpoint - 1.3 Km
    Ort: Wichit, Phuket
    Anuphat Manorom Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Anuphat Manorom Village

    Kaufen 5 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anuphat Manorom Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khao Rang Viewpoint ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Anuphat Manorom Village und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anuphat Manorom Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Wichit

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Suanluang Chaofah 3
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    ₿1.258
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chanakan Baan Klang Muang
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ₿1.258 - ₿1.578
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.009
    Baujahr
    Mär 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naka Condo
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿0.593 - ₿0.755
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The View Condo Suanluang
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    884
    Verkaufspreis
    ₿0.644 - ₿1.039
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Thai
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿16.180
    Monatsmieten
    ₿0.025 - ₿0.032
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sugar Palm Residence
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ₿1.183 - ₿3.416
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.022
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centrio
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    465
    Verkaufspreis
    ₿0.717 - ₿2.063
    ▼ -9.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.009
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanthep Condotown
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ₿0.288 - ₿0.306
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Downtown
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    311
    Verkaufspreis
    ₿1.003 - ₿2.118
    ▲ 0.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.016
    Baujahr
    Mär 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE BASE Central Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    590
    Verkaufspreis
    ₿0.953 - ₿2.190
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.015
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Suanluang Chaofah 3
    Baan Chanakan Baan Klang Muang
    Naka Condo
    The View Condo Suanluang
    Baan Suan Thai
    Sugar Palm Residence
    Centrio
    Phanthep Condotown
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    THE BASE Central Phuket
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