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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im 749 Residence
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿24.165
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im 749 Residence

    (1 Bewertung)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Reverenz-ID: U1096566
    4 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    457 m² Wohnfläche
    6 Stockwerke
    Dez 2015 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿24.165
    17

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im 749 Residence

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 457 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿24.165 (₿0.053/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Pool LoungePool Lounge TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 24, 2022
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 6
    Ort Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS -0.7 Km
    Wohnfläche 457 m²
    Preis pro m² ₿0.053
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 160 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1096566

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿24.165

    Projekt Details

    Name des Projekts: 749 Residence
    Bauträger: Pannaphat Development Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Objekte: 7
    Projektfläche: 1,336 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.7 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    749 Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im 749 Residence

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im 749 Residence erlaubt.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 749 Residence und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im 749 Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein sehr komfortable und geräumiger Platz zum Aufenthalt
    Arina P., Brasilien, vor 7 Jahren
    Ich nahm einen Urlaub und entschieden in Bangkok für 6 Monate mit meinem ausländischen Ehemann zu bleiben. Ich wählte bei 749 Residenz zu bleiben, ist der Grund, hier zu bleiben ist, dass meine Freunde empfohlen. Es war so ein erster Eindruck, den ich sehr zufrieden mit. Das Projekt ist sehr schön und hat einen großen Bereich, sehr komfortabel. Außerdem ist das Design modern, meinen Mann macht und ich bin sehr gern davon. Auch in der Nacht, können Sie den Blick auf die Stadt von Ihrer Unterkunft gründlich sehen. Abgesehen davon ist der Innenraum mit elegant eingerichtet, schön, luxuriös und elegant zugleich, geeignet für echte Entspannung. Das Zimmer ist mit schönen Möbeln und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die für reale Zwecke verwendet werden können. Es umfasst eine moderne Küche und ein elegantes Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Wie auch hier gibt es eine Qualität und freundliche Gemeinschaft und Nachbarn, sehr komfortabel. Insgesamt ist es ein perfekter Ort zum Verweilen. Alles ist perfekt, so dass mein Urlaub Realität.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Walden Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ₿1.813 - ₿5.705
    ▼ -16.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Richmond Palace
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ₿4.673 - ₿5.320
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.019
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prommitr Villa
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ₿5.963 - ₿9.432
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.034
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Via Botani
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ₿1.376 - ₿4.673
    ▼ -7.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.019
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    H Sukhumvit 43
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ₿1.778 - ₿15.991
    ▼ -10.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.052
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ₿4.301 - ₿6.307
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.019
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S47 Sukhumvit
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ₿3.012 - ₿10.035
    Monatsmieten
    ₿0.017 - ₿0.037
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    49 Plus
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ₿1.606 - ₿2.437
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.022
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Via 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ₿1.606 - ₿3.627
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.017
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Residence 41
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿5.132 - ₿19.780
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.017 - ₿0.052
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Walden Sukhumvit 39
    Richmond Palace
    Prommitr Villa
    Via Botani
    H Sukhumvit 43
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    Ashton Residence 41
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