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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Village Bangna-Wongwaen 4
    Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
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    ₿1.191
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Village Bangna-Wongwaen 4

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    Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U1974755
    7% Mietrendite
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    136 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Okt 2014 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.191
    5

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Village Bangna-Wongwaen 4

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 136 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phli Yai, Samut Prakan und wurde im Okt 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.191 (₿0.009/m²) erwerben oder diese für ₿0.007 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 27, 2024
    Aktualisiert vor 6 Stunden
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phli Yai, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -1.9 Km
    Wohnfläche 136 m²
    Preis pro m² ₿0.009
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    40 m²
    Grundstücksfläche 112 m²
    Haustiere Nur Katzen
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Sor Kor 1
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2014)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1974755

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.191
    Mietepreis
    ₿0.007/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Village Bangna-Wongwaen 4
    Bauträger: Areeya Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2014)
    Objekte: 160
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 1.9 Km
    Ort: Bang Phli Yai, Samut Prakan
    The Village Bangna-Wongwaen 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Basketballplatz Basketballplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Village Bangna-Wongwaen 4

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Village Bangna-Wongwaen 4 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Village Bangna-Wongwaen 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Village Bangna-Wongwaen 4 und ist 1.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Village Bangna-Wongwaen 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Samut Prakan
    Bang Phli Yai

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    City Sense Bangna KM.10
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ₿0.907 - ₿1.153
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Colors Leisure Bangna km.10
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    ₿0.461 - ₿0.919
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Colors Leisure Bangna KM.8
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ₿0.630 - ₿0.889
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.005
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect 8
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ₿0.829
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya Como Bangna
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ₿2.946
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Bangna 2
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ₿9.791 - ₿11.970
    Monatsmieten
    ₿0.049 - ₿0.169
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narasiri Bangna
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ₿9.668 - ₿13.811
    Monatsmieten
    ₿0.046 - ₿0.107
    Baujahr
    Sep 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Space ME Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    945
    Verkaufspreis
    ₿0.354 - ₿0.587
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.002
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Colors Premium Bangna KM.8
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    ₿0.856 - ₿1.225
    Monatsmieten
    ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Space Mega Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1328
    Verkaufspreis
    ₿0.546 - ₿1.076
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.007
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Village Bangna-Wongwaen 4
    Merken
    City Sense Bangna KM.10
    The Colors Leisure Bangna km.10
    The Colors Leisure Bangna KM.8
    The Connect 8
    Areeya Como Bangna
    The City Bangna 2
    Narasiri Bangna
    A Space ME Bangna
    The Colors Premium Bangna KM.8
    A Space Mega Bangna
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