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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Prime Chaiyapruek-Wongwaen
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Prime Chaiyapruek-Wongwaen

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    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    Reverenz-ID: U1744260
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    202 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2024 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.703
    17

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Prime Chaiyapruek-Wongwaen

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 202 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bua Thong, Nonthaburi und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.703 (₿0.008/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 7, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -8 Km
    Wohnfläche 202 m²
    Preis pro m² ₿0.008
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 228 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1744260

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.703
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Prime Chaiyapruek-Wongwaen
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
    Objekte: 121
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 8 Km
    Ort: Bang Bua Thong, Nonthaburi
    The Prime Chaiyapruek-Wongwaen Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Prime Chaiyapruek-Wongwaen

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Prime Chaiyapruek-Wongwaen erlaubt.
    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Prime Chaiyapruek-Wongwaen und ist 8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Prime Chaiyapruek-Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Name des Projekts
    Maruay Villa
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.533
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kanasiri Chaiyapruek-Wongwaen
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    319
    Verkaufspreis
    ₿1.154 - ₿1.888
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siriwan-Chuanchom Bang Bua Thong
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.454
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Piyawararom 1
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    800
    Verkaufspreis
    ₿0.396 - ₿0.454
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Western Town
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ₿1.157
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    IRIS Park
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    249
    Verkaufspreis
    ₿1.206 - ₿1.687
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Por. Pasuk Nives
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    588
    Verkaufspreis
    ₿0.563
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bua Thong 4 Village
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    476
    Verkaufspreis
    ₿0.393 - ₿1.124
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Jan 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Termrak 4
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ₿1.066 - ₿1.154
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Piya Wararom 2
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    Sai Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.454 - ₿0.484
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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