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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The City Sukhumvit - Bangna
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Reverenz-ID:
U1980554
5% Mietrendite
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The City Sukhumvit - Bangna
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 275 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿5.757 (₿0.021/m²) erwerben oder diese für ₿0.026 im Monat mieten.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Direktzugang zum Garten
Überdachter Parkplatz
Waschmaschine
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 4, 2024
Aktualisiert
vor 11 Stunden
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Bang Na, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Na BTS
-1.1 Km
Wohnfläche
275 m²
Preis pro m²
₿0.021
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
288 m²
Haustiere
Verboten
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
teilmöbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1980554
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿5.757
Mietepreis
₿0.026/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
19
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
The City Sukhumvit - Bangna
Bauträger:
AP (Thailand)
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2016)
Objekte:
94
Projektfläche:
36,823 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Na BTS
- 1.1 Km
Ort:
Bang Na, Bangkok
The City Sukhumvit - Bangna Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Outdoor Kinderbereich
Zugang mit Schlüsselkarte
Verfügbare Objekte im The City Sukhumvit - Bangna
Kaufen 3
Mieten 3
4
4
275
288
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The City Sukhumvit - Bangna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The City Sukhumvit - Bangna und ist 1.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Sukhumvit - Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sanphawut Townhouse
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.903
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangna Residence
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
410
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.005
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangna Country Complex
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
718
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.021
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
5007
Verkaufspreis
₿0.364 - ₿0.485
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Beyond Sukhumvit
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
180
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.007
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gentry Sukhumvit - Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
₿13.908 - ₿31.815
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Coast Bangkok
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
820
Verkaufspreis
₿0.817 - ₿7.727
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.023
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home 7 Sukhumvit
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
1745
Verkaufspreis
₿0.470
Monatsmieten
₿0.002
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo O2
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
1569
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.020
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Lat Dao
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
₿1.773
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1990
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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