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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The City Sathon - Ratchapruek
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
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    ₿3.929
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The City Sathon - Ratchapruek

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    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
    Reverenz-ID: U1833344
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    250 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿3.929
    20

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The City Sathon - Ratchapruek

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Wa, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.929 (₿0.016/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 15, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Wa, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Seacon Bang Khae -0.7 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ₿0.016
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    58 m²
    Grundstücksfläche 276 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1833344

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿3.929

    Projekt Details

    Name des Projekts: The City Sathon - Ratchapruek
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 80
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Seacon Bang Khae - 0.7 Km
    Ort: Bang Wa, Bangkok
    The City Sathon - Ratchapruek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The City Sathon - Ratchapruek

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The City Sathon - Ratchapruek erlaubt.
    Seacon Bang Khae ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The City Sathon - Ratchapruek und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Sathon - Ratchapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Bang Wa

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Adler Chan Road
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ₿5.534 - ₿10.157
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    I CONDO Petchkasem 39
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.711 - ₿0.782
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.003
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Place Kalapapruek-Sathorn
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ₿1.420
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Mona Vale Phetkasem 39
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ₿0.438
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The LIVIN Phetkasem
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    2167
    Verkaufspreis
    ₿0.629 - ₿1.423
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.010
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft Phasi Charoen Station
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    378
    Verkaufspreis
    ₿0.912
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.007
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1802
    Verkaufspreis
    ₿0.692 - ₿1.897
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.009
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Place Phetkasem
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    ₿1.133 - ₿1.609
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Prodigy MRT Bangkhae
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1278
    Verkaufspreis
    ₿0.506 - ₿0.917
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Phetkasem 56
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    2047
    Verkaufspreis
    ₿0.613 - ₿1.960
    ▼ -36.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.009
    Baujahr
    Jul 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The City Sathon - Ratchapruek
    Merken
    Adler Chan Road
    I CONDO Petchkasem 39
    Siri Place Kalapapruek-Sathorn
    The Mona Vale Phetkasem 39
    The LIVIN Phetkasem
    Supalai Loft Phasi Charoen Station
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Origin Place Phetkasem
    The Prodigy MRT Bangkhae
    The Parkland Phetkasem 56
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