4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The City Pattanakarn

(1 Bewertung)

Prawet, Prawet,Bangkok

Reverenz-ID: U1983240

9% Mietrendite

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer

304 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Sep 2018 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

₿4.637

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The City Pattanakarn

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 304 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Sep 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.637 (₿0.015/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 11, 2024

Aktualisiert vor 1 Tag

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Prawet, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.3 Km

Wohnfläche 304 m²

Preis pro m² ₿0.015

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 324 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Sep 2018)

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Nicht blockierte offene Aussicht, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

₿0.001/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1983240

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿4.637

Gemeinschaftskosten

₿0.001/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The City Pattanakarn

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Objekte: 145

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.3 Km

Ort: Prawet, Bangkok

The City Pattanakarn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The City Pattanakarn

Kaufen 3 Mieten 3

Alle
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The City Pattanakarn

Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The City Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The City Pattanakarn und ist 3.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wirklich Wohnen für eine Familie!

Zaitsev Z., Russland, vor 5 Jahren

Das Haus, das ich gekauft habe, war ein großes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern. Ich beschloss, ein großes Haus zu kaufen, weil ich bei meinen Eltern sein wollte. Dieses Projekt befindet sich in der Pattanakarn Road, die relativ friedlich und nicht überfüllt ist und viel Privatsphäre bietet. Außerdem bietet es eine private und entspannte Atmosphäre sowie ein großes Clubhaus. Ich kann zuversichtlich sagen, dass es eine lohnende Entscheidung ist, weil das Projekt volle Einrichtungen bietet. Es gibt einen Swimmingpool, ein Wohnzimmer, ein Fitnesscenter und einen großen Gemeinschaftsgarten mit einem hervorragenden Sicherheitssystem und Videoüberwachung am Ein- und Ausgang sowie an wichtigen Stellen des Projekts. Obwohl das Projekt nicht im Zentrum der Stadt liegt, empfinde ich es persönlich als günstig. In dieser Nachbarschaft gibt es auch den Lotus-Markt, MaxValu-Phatthanakan und andere Einkaufszentren. Insgesamt sind meine Familie und ich hier sehr beeindruckt.

Bangkok

Prawet

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.293 - ₿36.004
Zu Verkaufen auf BaanCoin
175 Immobilien
Mieten
₿0.001 - ₿0.210
Zu Vermieten auf BaanCoin
123 Immobilien
Hua Mak ARL
7.7 Km / 12 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
17.9 Km / 21 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The City Pattanakarn

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Eigen Premium Townhome

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

₿1.710

Monatsmieten

₿0.011 - ₿0.015

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Pattanakarn

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

276

Verkaufspreis

₿3.570 - ₿11.941

Monatsmieten

₿0.024 - ₿0.051

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri Pattanakarn

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

₿5.641 - ₿19.502

▲ 26% überbewertet

Monatsmieten

₿0.054 - ₿0.120

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Krongthong Pavilion Rama 9

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿5.101

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

₿0.012

Baujahr

Nov 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mukdha Phatthanakarn – Srinakarin

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿7.501

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Grand Ville Onnnut 80

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

₿0.777

Monatsmieten

₿0.008

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿9.001

Monatsmieten

₿0.039

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Premium Time Home Suan Luang Thi 9

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.710

Monatsmieten

₿0.008

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Upper Onnut

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿2.070 - ₿2.370

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.012

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Exclusive Town Home

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

₿0.957 - ₿0.990

Monatsmieten

₿0.003 - ₿0.005

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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