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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tharasiri @Bypass
    Na Thung, Mueang Chumphon,Chumphon
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tharasiri @Bypass

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    Na Thung, Mueang Chumphon,Chumphon
    Reverenz-ID: U1139840
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    552 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2020 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿2.216
    16

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tharasiri @Bypass

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 552 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Thung, Chumphon und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.216 (₿0.004/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 15, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Na Thung, Chumphon
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 552 m²
    Preis pro m² ₿0.004
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 524 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Parkblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1139840

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.216

    Projekt Details

    Name des Projekts: Tharasiri @Bypass
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Objekte: 120
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Na Thung, Chumphon
    Tharasiri @Bypass Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Tharasiri @Bypass

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Tharasiri @Bypass, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tharasiri @Bypass gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
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    Blu Marina Villa
    Ort
    Saphli, Mueang Chumphon, Chumphon
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.168
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
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    Golden Star Residence
    Ort
    Thong Chai, Mueang Chumphon, Chumphon
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    Verkaufspreis
    ₿1.077
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
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    k. A.
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    Baan Grood Arcadia Resort and Spa
    Ort
    Thong Chai, Mueang Chumphon, Chumphon
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    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Alma Terra Villa
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Mueang Chumphon, Chumphon
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    7
    Verkaufspreis
    ₿3.278 - ₿4.553
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Haad Salad Project
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Mueang Chumphon, Chumphon
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    ₿5.129
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    k. A.
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    k. A.
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    Im Bau
    Name des Projekts
    Yume Villas
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Mueang Chumphon, Chumphon
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ₿4.826
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Oak & Verde
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Mueang Chumphon, Chumphon
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    20
    Verkaufspreis
    ₿2.398 - ₿5.433
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
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    Name des Projekts
    Zen Villas
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Mueang Chumphon, Chumphon
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    6
    Verkaufspreis
    ₿4.704 - ₿5.767
    Monatsmieten
    k. A.
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    k. A.
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    Im Bau
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    Dreamy Jungle Villa
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Mueang Chumphon, Chumphon
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿4.826
    Monatsmieten
    k. A.
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    k. A.
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    Emerald Phangan Villas
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    Ko Pha-Ngan, Mueang Chumphon, Chumphon
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    ₿7.254
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    k. A.
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    k. A.
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