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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
    Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
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    ₿4.006
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3

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    Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
    Reverenz-ID: U1678650
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    270 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2019 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿4.006
    28

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 270 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Thammasop, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.006 (₿0.015/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche Renoviertes BadRenoviertes Bad

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 31, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sala Thammasop, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Lad Mayom Floating Market -2.4 Km
    Wohnfläche 270 m²
    Preis pro m² ₿0.015
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 408 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1678650

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿4.006
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 216
    Projektfläche: 137,568 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Lad Mayom Floating Market - 2.4 Km
    Ort: Sala Thammasop, Bangkok
    Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khlong Lad Mayom Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3 und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Sala Thammasop

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kritsada Nakron 18
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ₿2.970
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pornthawee Villa 4
    Ort
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ₿0.759
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Grand Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    360
    Verkaufspreis
    ₿3.794 - ₿21.852
    Monatsmieten
    ₿0.015 - ₿0.036
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    527
    Verkaufspreis
    ₿6.070
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rattanawadee Village
    Ort
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿3.490
    Monatsmieten
    ₿0.014
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladawan Village Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ₿10.471
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Wana Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    ₿3.612 - ₿6.434
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana
    Ort
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿6.070
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palazzo Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ₿13.324 - ₿18.210
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suktawee
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ₿0.698
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Kritsada Nakron 18
    Pornthawee Villa 4
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    Ladawan Village Pinklao
    Noble Wana Pinklao
    The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana
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