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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Rasada
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ₿12.080
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Rasada

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    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1842260
    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    334 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jul 2021 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿12.080
    47

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Rasada

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 334 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ratsada, Phuket und wurde im Jul 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿12.080 (₿0.036/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 19, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ratsada, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Bus Terminal 2 -1.8 Km
    Wohnfläche 334 m²
    Preis pro m² ₿0.036
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    211.20 m²
    Grundstücksfläche 545.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2021)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1842260

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿12.080
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siwalee Rasada
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 250
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Bus Terminal 2 - 1.8 Km
    Ort: Ratsada, Phuket
    Siwalee Rasada Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Siwalee Rasada

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siwalee Rasada, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phuket Bus Terminal 2 ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Siwalee Rasada und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siwalee Rasada gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Ratsada

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Top Land Ratsada Village
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ₿1.503 - ₿5.165
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.023
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Irawadee Bypass Jeeteng
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    504
    Verkaufspreis
    ₿0.811
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Buri
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ₿0.779
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nimman Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ₿4.977 - ₿9.234
    Monatsmieten
    ₿0.038 - ₿0.078
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Boat Plaza
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ₿2.160 - ₿2.755
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sri Suchart Grand View 3
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    693
    Verkaufspreis
    ₿1.562
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    ₿1.049
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The First Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ₿1.221 - ₿5.005
    Monatsmieten
    ₿0.010 - ₿0.047
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa 1
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.842 - ₿1.030
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Base Uptown
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    387
    Verkaufspreis
    ₿0.758 - ₿1.847
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.011
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Top Land Ratsada Village
    Irawadee Bypass Jeeteng
    Dusit Buri
    Nimman Phuket
    Grand Boat Plaza
    Sri Suchart Grand View 3
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    The First Phuket
    Phuket Villa 1
    The Base Uptown
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