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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Shawn Panya Indra
Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Reverenz-ID:
U1997969
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Shawn Panya Indra
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 388 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿8.859 (₿0.023/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 15, 2025
Aktualisiert
vor 17 Stunden
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Bang Chan, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Setthabutbamphen MRT
-5.4 Km
Wohnfläche
388 m²
Preis pro m²
₿0.023
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
455.20 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
Residence 2
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.008/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1997969
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿8.859
Gemeinschaftskosten
₿0.008/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Shawn Panya Indra
Bauträger:
Singha Estate
Baustatus:
Fertiggestellt
Objekte:
72
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Setthabutbamphen MRT
- 5.4 Km
Ort:
Bang Chan, Bangkok
Shawn Panya Indra Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Lounge / Salon
Verfügbare Objekte im Shawn Panya Indra
5
6
473
497.60
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
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Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.091
1. Rate
Selling Price (SPA)
10%
2. Rate
Transfer
90%
Untitle
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.061
1. Rate
Selling Price (SPA)
10%
2. Rate
Transfer
90%
Untitle
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.030
1. Rate
Selling Price (SPA)
10%
2. Rate
Transfer
90%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Shawn Panya Indra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.008 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Setthabutbamphen MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Shawn Panya Indra und ist 5.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Shawn Panya Indra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.091
1. Rate
Selling Price (SPA)
10%
2. Rate
Transfer
90%
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.061
1. Rate
Selling Price (SPA)
10%
2. Rate
Transfer
90%
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.030
1. Rate
Selling Price (SPA)
10%
2. Rate
Transfer
90%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Monatsmieten
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Burasiri Panyaindra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
518
Verkaufspreis
₿2.064 - ₿7.584
Monatsmieten
₿0.011 - ₿0.014
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Aug 2012
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Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
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128
Monatsmieten
k. A.
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Jan 2009
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Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
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692
Verkaufspreis
₿1.426
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
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Patagonia Ramintra - Safari
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
39
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Wararak Ramintra
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
805
Verkaufspreis
₿1.602
Monatsmieten
₿0.005
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Name des Projekts
Mueang SAP Thani Village
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
787
Verkaufspreis
₿0.577
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1999
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Arunwan 4
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
₿1.305
Monatsmieten
k. A.
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Jan 2006
Baustatus
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K.C. Park Ville 2
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Verkaufspreis
₿1.514
Monatsmieten
₿0.005
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Pleno Wongwaen - Ramintra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
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Verkaufspreis
₿0.789 - ₿1.199
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k. A.
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Saransiri Ram Inthra 2
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿2.124 - ₿4.704
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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