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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sena Park Grand Ramindra
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿3.686
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sena Park Grand Ramindra

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    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
    Reverenz-ID: U1953085
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    198 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿3.686
    9

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sena Park Grand Ramindra

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 198 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khan Na Yao, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.686 (₿0.019/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 21, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khan Na Yao, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -1.4 Km
    Wohnfläche 198 m²
    Preis pro m² ₿0.019
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    288 m²
    Grundstücksfläche 288 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    k. A.
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.003/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1953085

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿3.686
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.003/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sena Park Grand Ramindra
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 174
    Projektfläche: 67,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 1.4 Km
    Ort: Khan Na Yao, Bangkok
    Sena Park Grand Ramindra Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Sena Park Grand Ramindra

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Clubhaus
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Sena Park Grand Ramindra

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sena Park Grand Ramindra inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.006
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ₿0.015
    2. Rate
    Down payment
    ₿0.021
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sena Park Grand Ramindra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.003 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Sena Park Grand Ramindra und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sena Park Grand Ramindra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.006
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ₿0.015
    2. Rate
    Down payment
    ₿0.021
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Khan Na Yao

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    218
    Verkaufspreis
    ₿2.431
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Centro Ramindra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    ₿1.976 - ₿3.804
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ramintra 83 Station
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ₿1.472
    Monatsmieten
    ₿0.019 - ₿0.020
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panya Ramintra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ₿1.974 - ₿14.597
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Plug & Play Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    679
    Verkaufspreis
    ₿1.239
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Ramintra 83 Station
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    879
    Verkaufspreis
    ₿0.675 - ₿1.581
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.004
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narin Pirom Kuborn
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ₿0.546
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condo Town Ramintra - Nawamin
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    2568
    Verkaufspreis
    ₿0.321 - ₿0.664
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.002
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Village Ramindra KM 9
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    ₿1.681
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chrisma Condo Ramintra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    ₿0.752 - ₿1.463
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen
    The Centro Ramindra
    Baan Klang Muang Ramintra 83 Station
    Panya Ramintra
    The Origin Plug & Play Ramintra
    The Origin Ramintra 83 Station
    Narin Pirom Kuborn
    Lumpini Condo Town Ramintra - Nawamin
    Sena Village Ramindra KM 9
    Chrisma Condo Ramintra
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