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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Saransiri Rama 2
Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
Reverenz-ID:
U1862734
7% Mietrendite
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Saransiri Rama 2
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 197 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Kham, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.786 (₿0.024/m²) erwerben oder diese für ₿0.027 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 7, 2024
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Tha Kham, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Wohnfläche
197 m²
Preis pro m²
₿0.024
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
k. A.
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1862734
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿4.786
Mietepreis
₿0.027/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
15
Mietrendite
7%
Projekt Details
Name des Projekts:
Saransiri Rama 2
Bauträger:
Sansiri
Baustatus:
Im Bau
Objekte:
135
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Ort:
Tha Kham, Bangkok
Saransiri Rama 2 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Saransiri Rama 2
Kaufen 1
Mieten 1
4
3
197
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
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Lage und Umgebung
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Name des Projekts
Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
107
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
Jan 2018
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Centro Rama 2 - Puttabucha
Ort
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Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
₿3.477
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Place Puttabucha 32
Ort
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
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121
Verkaufspreis
₿1.623 - ₿18.473
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
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201
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k. A.
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Ort
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₿2.048 - ₿2.083
Monatsmieten
k. A.
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Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
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k. A.
Verkaufspreis
₿1.538
Monatsmieten
k. A.
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k. A.
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Baan Isaraya
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Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
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₿1.155
Monatsmieten
k. A.
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₿0.695 - ₿0.846
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₿0.004
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Golden Neo Suksawat-Rama 3
Ort
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₿2.971
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Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
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248
Verkaufspreis
₿1.526 - ₿2.801
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k. A.
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