4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rungsii Village Pattaya

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rungsii Village Pattaya

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U1151858

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer

350 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Dez 2022 Fertiggestellt

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Verkaufspreis

₿6.946

₿7.031

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rungsii Village Pattaya

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿6.946 (₿0.020/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Balkon

Einbauküche

Waschmaschine

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 17, 2024

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Nong Prue, Pattaya

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Na Kluea Beach -5 Km

Wohnfläche 350 m²

Preis pro m² ₿0.020

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 64.30 m²

Haustiere Verboten

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2022)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ Wadee

Private Parkplätze 2

Poolgröße 3m. x 8m.

Gemeinschaftskosten

₿0.002/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1151858

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿6.946

Gemeinschaftskosten

₿0.002/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Rungsii Village Pattaya

Bauträger: Rungsi Global Group Co. Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)

Objekte: 27

Projektfläche: 8,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Na Kluea Beach - 5 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Rungsii Village Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Rungsii Village Pattaya

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.021

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

Anzahlung

6-9 times

33%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

67%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Rungsii Village Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Na Kluea Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Rungsii Village Pattaya und ist 5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rungsii Village Pattaya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.021

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

Anzahlung

6-9 times

33%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

67%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Grand PMC 7

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

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110

Verkaufspreis

₿2.467

Monatsmieten

₿0.011

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sirin

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿3.772

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phonthep Graden Viwe 3

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿1.918

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pornthep Garden Ville 3/1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.918

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Thai Garden Hill

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿3.405

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Chaiyaporn Withi

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿4.688

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PMC Home

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿1.278

Monatsmieten

₿0.009 - ₿0.009

Baujahr

Okt 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ponthep Garden Ville 8

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

₿1.683

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanna Villa

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿9.759

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Executive Homes

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿4.901

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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