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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruklada Bangna
    Bang Bo, Bang Bo,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ₿2.489
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruklada Bangna

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    Bang Bo, Bang Bo,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U1019128
    4% Mietrendite
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    250 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2014 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿2.489
    Hervorragender Preis Hervorragender Preis
    15

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruklada Bangna

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bo, Samut Prakan und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.489 (₿0.010/m²) erwerben oder diese für ₿0.007 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 9, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Bo, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL -12.7 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ₿0.010
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 252 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2014)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1019128

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.489
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Mietepreis
    ₿0.007/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    29
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruklada Bangna
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Objekte: 462
    Projektfläche: 153,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 12.7 Km
    Ort: Bang Bo, Samut Prakan
    Pruklada Bangna Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Pruklada Bangna

    Kaufen 6 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Pruklada Bangna inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruklada Bangna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Pruklada Bangna und ist 12.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruklada Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Samut Prakan
    Bang Bo

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Villaggio Bangna
    Ort
    Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1035
    Verkaufspreis
    ₿0.670 - ₿2.469
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.010
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kanasiri Bangna
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    401
    Verkaufspreis
    ₿1.838 - ₿1.991
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Biz Town Bangna
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ₿2.868
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Campus Resort Bangna
    Ort
    Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1210
    Verkaufspreis
    ₿0.436 - ₿6.087
    ▼ -31.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.003
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thananda Theparak Km.24
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ₿1.148 - ₿1.374
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modi Villa Bangna
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    624
    Verkaufspreis
    ₿0.842 - ₿2.259
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.013
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Landmark Residence
    Ort
    Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ₿0.536 - ₿0.727
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Graphic Place
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿3.063
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Town Village Bangna
    Ort
    Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    299
    Verkaufspreis
    ₿1.053 - ₿1.891
    Monatsmieten
    ₿0.015
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Viia 7 Bangna by Apasiri
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    ₿0.609 - ₿0.750
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.003
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Villaggio Bangna
    Kanasiri Bangna
    Metro Biz Town Bangna
    Dcondo Campus Resort Bangna
    Baan Thananda Theparak Km.24
    Modi Villa Bangna
    Landmark Residence
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    Chuan Chuen Town Village Bangna
    Viia 7 Bangna by Apasiri
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