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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Patta Element
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ₿2.172
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Patta Element

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    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1695592
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    187 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jul 2024 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿2.172
    8

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Patta Element

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 187 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Lamung, Pattaya und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.172 (₿0.012/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 21, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Lamung, Pattaya
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Takhian Tia Market -0.3 Km
    Wohnfläche 187 m²
    Preis pro m² ₿0.012
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 250 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ TARA
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1695592

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.172

    Projekt Details

    Name des Projekts: Patta Element
    Bauträger: Patta Development Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2024)
    Objekte: 266
    Projektfläche: 102,166 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Takhian Tia Market - 0.3 Km
    Ort: Bang Lamung, Pattaya
    Patta Element Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Patta Element

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Sicherheit
    3
    • 24 Std. Security
      1. Geschoss
    • Yoga-Bereich
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Clubhaus
      1. Geschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Patta Element

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿1.916
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 217.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿2.153
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 232 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿1.916
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 217.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿2.153
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 232 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿1.916
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 217.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿2.153
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 232 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿2.153
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 232 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿1.919
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 217.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿1.937
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 224 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿2.175
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 238.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿1.943
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 224.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿2.175
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 239.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿1.943
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 224.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿2.172
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 187 m² Wohnfläche
    Grundstück 250 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿1.943
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 224.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿1.943
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 224.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿2.187
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 187 m² Wohnfläche
    Grundstück 256 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿2.187
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 232.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿2.205
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 238.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿1.965
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 231.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿2.205
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 187 m² Wohnfläche
    Grundstück 260.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿2.227
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 243.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿1.965
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 231.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿1.965₿2.269
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 231.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿2.266
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 255.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿1.980
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 235.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿1.980
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 235.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿2.324
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 272.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿1.995
    ₿0.012/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 240 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Patta Element
    ₿2.275
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 264.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
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    Alle ansehen (43)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.030
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Patta Element, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Takhian Tia Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Patta Element und ist 0.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patta Element gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.030
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Pattaya
    Bang Lamung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Saen Charoen Orchid Park
    Ort
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ₿2.688
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lapatrada Village 5
    Ort
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ₿0.481
    Monatsmieten
    ₿0.002
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Suan
    Ort
    Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    431
    Verkaufspreis
    ₿0.854 - ₿0.933
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    H Living Space Rong Po-Sukhumvit
    Ort
    Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    ₿0.692
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patta Define
    Ort
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    ₿2.498 - ₿3.083
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattalet 2
    Ort
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    ₿1.107
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Laemchabang-Srisuvit
    Ort
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ₿0.718
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phet Kanchana Village
    Ort
    Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.522
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pattaya Park Hill 4
    Ort
    Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ₿1.312
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PMC Home 4
    Ort
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ₿0.917
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Saen Charoen Orchid Park
    Lapatrada Village 5
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    Patta Define
    Pattalet 2
    Golden Town Laemchabang-Srisuvit
    Phet Kanchana Village
    Pattaya Park Hill 4
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