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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pakamas Village
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID:
U1888179
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pakamas Village
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 290 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿10.744 (₿0.037/m²) erwerben.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 2, 2024
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Phra Khanong Nuea, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Khanong BTS
-1.7 Km
Wohnfläche
290 m²
Preis pro m²
₿0.037
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
357.20 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
teilmöbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1888179
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿10.744
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Pakamas Village
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2016)
Objekte:
2
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Khanong BTS
- 1.7 Km
Ort:
Phra Khanong Nuea, Bangkok
Pakamas Village Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Parkplatz
Tennisplatz
Verfügbare Objekte im Pakamas Village
4
4
290
357.20
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Pakamas Village und ist 1.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pakamas Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Phra Khanong Nuea
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Name des Projekts
The Pillar
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
₿5.208 - ₿13.796
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Heritage
Ort
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
₿21.447
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
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Im Bau
Name des Projekts
PP Plus Sukhumvit 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
72
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
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Fertiggestellt
Name des Projekts
PYNN Pridi 20
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
₿3.611 - ₿5.108
Monatsmieten
₿0.015 - ₿0.016
Baujahr
k. A.
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Im Bau
Name des Projekts
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
672
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.011
Baujahr
Jan 2019
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut
Ort
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
₿3.051 - ₿3.458
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.020
Baujahr
Dez 2014
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Kawa Haus
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
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546
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.028
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Okt 2020
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Home Place Sukhumvit 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
90
Monatsmieten
₿0.033
Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Fragrant 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
69
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.018
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mori Haus
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
262
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.024
Baujahr
Dez 2016
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