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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Narasiri Topiary Nawamindra
Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
Reverenz-ID:
U1384066
4% Mietrendite
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Narasiri Topiary Nawamindra
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 224 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Kum, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿6.396 (₿0.029/m²) erwerben oder diese für ₿0.023 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Balkon
Badewanne
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 13, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Khlong Kum, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Fashion Island
-2.9 Km
Wohnfläche
224 m²
Preis pro m²
₿0.029
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2012)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1384066
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿6.396
Mietepreis
₿0.023/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
23
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Narasiri Topiary Nawamindra
Bauträger:
Sansiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2012)
Objekte:
87
Projektfläche:
24,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Fashion Island
- 2.9 Km
Ort:
Khlong Kum, Bangkok
Narasiri Topiary Nawamindra Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Narasiri Topiary Nawamindra
Kaufen 1
Mieten 1
4
6
224
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Narasiri Topiary Nawamindra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Narasiri Topiary Nawamindra und ist 2.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Narasiri Topiary Nawamindra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Khlong Kum
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Chuenkamoniwet 3
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
₿1.042
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Primary Prestige
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
46
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
₿1.325 - ₿1.578
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nuanchan
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
₿4.269
Monatsmieten
₿0.007
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Private Avenue Kaset-Nawamin
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
5
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chambers Ramintra
Ort
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
152
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sue Trong 28
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
₿3.320
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eco Space Kaset - Nawamin
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
112
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Nawamin
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
711
Verkaufspreis
₿0.392 - ₿0.854
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.002
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Koonsuk Ville Nawamin 157
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
1290
Verkaufspreis
₿0.199 - ₿0.696
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Baan Chuenkamoniwet 3
The Primary Prestige
Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
Baan Nuanchan
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Chambers Ramintra
Baan Sue Trong 28
Eco Space Kaset - Nawamin
Plum Condo Nawamin
Koonsuk Ville Nawamin 157