4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Der Ville

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Reverenz-ID: U1935570
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
234 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2008 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Der Ville

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 234 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.476 (₿0.011/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 18, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Bang Kaeo, Samut Prakan
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -2.8 Km
Wohnfläche 234 m²
Preis pro m² ₿0.011
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
234 m²
Grundstücksfläche 296 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2008)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1935570

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿2.476
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Moo Baan Der Ville
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Objekte: 52
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 2.8 Km
Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
Moo Baan Der Ville Projekt Details

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Moo Baan Der Ville und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moo Baan Der Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
₿1.939
Monatsmieten
₿0.009
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
313
Verkaufspreis
₿5.042
Monatsmieten
₿0.025 - ₿0.030
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Altitude Kraf Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
402
Verkaufspreis
₿1.011 - ₿2.566
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.030
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Altitude Forest Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
₿3.789 - ₿4.028
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
388
Verkaufspreis
₿1.223 - ₿1.522
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Ville Srinakarin
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
₿2.536
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suanthon
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
1152
Verkaufspreis
₿0.415 - ₿0.534
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
399
Verkaufspreis
₿1.134
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.028
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Indy Srinakarin
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
₿0.806 - ₿1.041
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
493
Verkaufspreis
₿0.895
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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